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549 500 $

À vendreEstimation −25,2 % vs prix

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
7 789 pi² (724 m²)
Terrain 7 789 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,7 % à notre estimation (411 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
71 $/pi², soit −34,4 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (332 900 $).
Score de quartier 55.8/10 · transport 26.5 · marche 30.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison rénovée | Toiture métal 100 ans | Terrain 7 789 pi² | Bungalow chaleureux, entretenu avec soin depuis plus de 50 ans, situé dans le très recherché quartier Murdock , reconnu pour son ambiance paisible et sa proximité de tous les services. 4 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une famille ou un bureau à domicile Aire habitable : 1 200 pi² (hors sous-sol) sur un terrain de 7 789 pi² offrant intimité et beaucoup de potentiel Maison conçue par et pour un architecte Toiture de métal émaillé (1974) avec une durée de vie d'environ 100 ans, repeinte en 2025 : tranquillité d'esprit assurée Fenêtres en cèdre en excellent état, ajoutant charme et durabilité Chauffage central et climatisation avec conduits vers toutes les pièces : confort quatre saisons Intérieur non-fumeur, très propre, sans animaux Caractéristiques : Patio et galerie en bois traité, parfaits pour l'été Entrée asphaltée et pavé uni Cabanon 11 x 14 pratique et spacieux. Espace disponible pour installer un garage si désiré Possibilité d'ajout d'une piscine hors terre attenante à la terrasse Haies, arbustes et aménagements floraux ajoutant intimité et charme naturel. Secteur : Quartier Murdock : environnement paisible et très prisé Coin de rue sécuritaire avec 4 arrêts obligatoires À proximité du parc Rivière-du-Moulin, un atout pour les amateurs de plein air Zone sans risque d'éboulement ni d'inondation, loin des chemins de fer, pour une quiétude Plusieurs inclusions : ameublements, accessoires fixes, balayeuse centrale, etc. Prise de possession rapide possible --- Automatic translation Renovated house | 100 year old metal roof | Land 7,789 sq.ft. | Warm bungalow, maintained with care for over 50 years, located in the highly sought after Murdock district , known for its peaceful atmosphere and proximity to all services. 4 bedrooms and 2 bathrooms, ideal for a family or a home office Living area: 1,200 sq.ft. (excluding basement) on a 7,789 sq.ft. lot offering privacy and lots of potential House designed by and for an architect Enamelled metal roof (1974) with a lifespan of about 100 years, repainted in 2025: peace of mind assured Cedar windows in excellent condition, adding charm and durability Central heating and air conditioning with ducts to all rooms: comfort four seasons Non-smoking interior, very clean, no animals Characteristics: Treated wood patio and gallery, perfect for summer Asphalted and unlined driveway Practical and spacious 11 x 14 shed. Space available to install a garage if desired Possibility of adding an above ground pool adjoining the terrace Hedges, shrubs and floral arrangements adding privacy and natural charm. Sector: Murdock district: peaceful and very popular environment Safe street corner with 4 mandatory stops Close to Rivière-du-Moulin Park, an asset for outdoor enthusiasts Zone without risk of landslides or floods, far from railways, for peace and quiet Several inclusions: furniture, fixed accessories, central vacuum, etc. Quick possession possible