Description

Terrain constructible avec potentiel locatif court terme (Airbnb). Petite-Rivière-Saint-François, Charlevoix.  | 52 400 pi2 | vue spectaculaire et pittoresque sur le fleuve Saint-Laurent. Offrez-vous un coin de paradis dans le secteur le plus recherché et le plus beau de Charlevoix : le prestigieux Domaine de la Falaise. Charlevoix est célèbre pour ses paysages entre fleuve et montagnes, son architecture typique et son riche patrimoine artistique. À quelques minutes du Massif de Charlevoix Prix demandé : 244 000$ + TPS et TVQ Terrain construisible de 52 560 pi2 (env. 4 883 m²) Orientation : sud Vue imprenable et panoramique sur le fleuve St-Laurent, sur les montagnes et le Massif Dimensions approximatives : 165 pi x 347 irrg. Seul secteur où la location court terme permise sans contrainte de contingentement | un atout rare et recherché! Points forts du terrain: Terrain plat et boisé, facile à construire Accès par une route asphaltée Environnement tranquille, terrains tous vendus Électricité en bordure du terrain Emplacement de choix entre le Massif de Charlevoix et Baie St-Paul À moins de 10 min du Massif de Charlevoix Accès rapide à la route 138 À 12 km de Baie-Saint-Paul, 61 km de la Malbaie et à 80 km de Québec Emplacement pour vivre pleinement chaque saison Activités prisées à proximité Ski, snowboard, luge au Massif de Charlevoix Randonnée & raquettes au Sentier des Caps Promenade côtière pittoresque Patin, kayak, plage, escalade, train touristique Baignade, observation des étoiles et du fleuve Restaurants, galeries, découvertes culturelles et boutiques à Baie-Saint-Paul Multiples galeries d'art Festival LeFestif! mêlant musique, arts et cirque attirant des dizaines de milliers de visiteurs Idéal pour chalet locatif, maison secondaire ou résidence principale ou investissement dans un secteur touristique 4 saisons. Pour plus d'information ou planifier une visite, svp me contacter. ******************************************** --- Automatic translation Building land with short-term rental potential (Airbnb). Petite-Rivière-Saint-Francois, Charlevoix. | 52,400 sq.ft. | spectacular and picturesque view of the St. Lawrence River . Treat yourself to a piece of paradise in the most sought after and most beautiful area of Charlevoix: the prestigious Domaine de la Falaise. Charlevoix is famous for its landscapes between river and mountains, its typical architecture and its rich artistic heritage. A few minutes from the Massif de Charlevoix Asking price: $244,000 + GST and TVQ Building land of 52,560 sq.ft. (approx. 4,883 m²) Orientation: south Breathtaking and panoramic view of the St. Lawrence River, the mountains and the Massif Approximate dimensions: 165 ft x 347 irrg. The only sector where short-term rentals allowed without quota constraints | a rare and sought-after asset! Field highlights: Flat and wooded land, easy to build Access by an asphalt road Quiet environment, lots sold out Electricity at the edge of the field Prime location between Massif de Charlevoix and Baie St-Paul Less than 10 minutes from the Massif de Charlevoix Quick access to route 138 12 km from Baie-Saint-Paul, 61 km from La Malbaie and 80 km from Quebec City Location to fully experience each season Popular activities nearby Skiing, snowboarding, sledding at Massif de Charlevoix Hiking & snowshoeing at the Sentier des Caps Scenic coastal walk Skating, kayaking, beach, climbing, tourist train Swimming, stargazing and river gazing Restaurants, galleries, cultural discoveries and shops in Baie-Saint-Paul Multiple art galleries LeFestif Festival! combining music, arts and circus attracting tens of thousands of visitors Ideal for a rental cottage, second home or main residence or investment in a 4-season tourist sector. For more information or to schedule a visit, please contact me. ****************************************

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-08

À vendre par

Owner