Description

Magnifique terrain boisé de 127,5 acres (51,6 hectares) ayant un grand potentiel résidentiel, récréatif, récréotouristique et agricole (voir détail plus bas). Situé dans un secteur intime et paisible de la belle région de Sainte-Béatrix dans Lanaudière. Un espace parfait pour se réfugier dans le bois en toute quiétude. Cadastres (5 lots) : 5961289, 6321697, 6321698, 6321699, 6321700. Boisé mixte d'arbres jeunes et matures, avec un potentiel acéricole et de coupe forestière. Prairie florifère, jolis ruisseaux avec vasque et cascade, étang et marais semi-privés, sommets avec vue sur les environs.  Plateau d'environ 11 acres (4,4 hectares), avec possibilité de constructions résidentielles ou récréotouristiques avec vue. Rapport de caractérisation environnementale partielle confirmant des zones de moindre impact en vue des demandes de permis, incluant pour la construction d'une route d'accès à partir du rang Ste-Agathe (321 mètres de frontage). Vendu par une SENC avec statut de productrice forestière (transférable). Prix de vente taxable. N.B. Rapport de caractérisation et plan d'aménagement forestier disponibles sur demande après une première rencontre et/ou une visite de terrain avec les vendeuses. Une nouvelle réglementation municipale en ligne datée de 2024 est en processus d'adoption. La réglementation actuellement en vigueur est celle de 2012. --- Automatic translation Magnificent wooded land of 127.5 acres (51.6 hectares) with great residential, recreational, recreational, tourist and agricultural potential (see details below). Located in an intimate and peaceful area in the beautiful region of Sainte-Béatrix in Lanaudière. A perfect space to take refuge in the woods in peace and quiet . Cadastres (5 lots): 5961289, 6321697, 6321697, 6321698, 6321699, 6321700. Mixed forest of young and mature trees, with maple and forest cutting potential. Floriferous meadow, pretty streams with basin and waterfall, semi-private pond and marsh, peaks with views of the surroundings. Plateau of approximately 11 acres (4.4 hectares), with the possibility of residential or recreational tourist buildings with a view. Partial environmental characterization report confirming areas of lower impact for permit applications, including for the construction of an access road from Rang Ste-Agathe (321 meters of frontage). Sold by an SENC with forest producer status (transferable). Taxable sales price. N.B. Characterization report and forest management plan available on request after an initial meeting and/or a field visit with the saleswomen. A new online municipal by-law dated 2024 is in the process of being adopted. The regulations currently in force are those of 2012.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-08

À vendre par

Owner