Description

Découvrez cette spacieuse demeure de 3 chambres à coucher, sise sur un terrain plat et privé de 9 501.31 pi²,  bénéficiant d'un garage détaché. Construite en 1978, idéale pour une famille désirant espace et confort. Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée indépendante. Village relais, Près d'une école, terrain soccer, garderie, pharmacie, école primaire en immersion anglaise juste en face, restaurants.. Val des Sources à 7 klm. beaucoup d'activités festives organisées par la municipalité. 30 minutes de Victoriaville, 45 minutes de Sherbrooke ou de Drummondville. À 2 minutes du sentier pédestre de l'étang Burbank du centre d'interprétation des oiseaux migrateurs largement fréquenté par les touristes. Aspirateur central, pharmacie mural, grande douche 4` X 5`, lustres et lave-vaisselle inclus. Exclusions : toutes les toiles opaques, rideaux et pôles, bain thérapeutique avec porte de coté. Effets personnels. Balancoire 4 places Plusieurs rénovations effectués ; changement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée en 2014, salle de bain et salle de lavage refaites à neuf en 2014. Plancher et plafond de cuisine, salon refait à neuf en 2020.  En 2022 sous-sol entièrement refait et aménagé avec plinthes électriques neuves. Excavation, isolation et imperméabilité du solage, fenestrations neuves, thermostats digitaux, réservoir eau chaude neuf, système adoucisseur eau et tuyauterie remplacés, boite électrique changé. 220V Vente sans garantie légale, aux risques et péril de l'acheteur (l'acheteur doit inscrire à la section 8 de l'offre d'achat). Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Certificat de localisation à jour inclus Aucune location avec option achat, vente seulement. Courtier s'abstenir --- Automatic translation Discover this spacious 3 bedroom home, located on a flat and private plot of 9,501.31 sq.ft., benefiting from a detached garage. Built in 1978, ideal for a family looking for space and comfort. The basement is fully finished with separate entrance. Village relay, Near a school, soccer field, soccer field, daycare, daycare, pharmacy, elementary school in English immersion just opposite, restaurants.. Val des Sources 7 klm. lots of festive activities organized by the municipality. 30 minutes from Victoriaville, 45 minutes from Sherbrooke or Drummondville. 2 minutes from the Burbank Pond hiking trail from the Migratory Bird Interpretation Center, which is widely frequented by tourists . Central vacuum, wall-mounted pharmacy, large 4` X 5` shower, chandeliers and dishwasher included. Exclusions: all opaque fabrics, curtains and poles, therapeutic bath with side door. Personal effects. 4-seater swing Several renovations carried out; change of all the windows on the ground floor in 2014, bathroom and laundry room renovated in 2014. Kitchen floor and ceiling, living room renovated in 2020 . In 2022 basement completely redone and furnished with new electric baseboards. Excavation, insulation and impermeability of the floor, new windows, new windows, digital thermostats, new hot water tank, water softener system and pipes replaced, electrical box changed . 220V Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer (the buyer must register in section 8 of the purchase offer). This house is an opportunity for those looking for a tranquil living environment while remaining close to urban amenities. Contact us to schedule a visit and discover the full potential of this property. Up-to-date location certificate included No rentals with the option to buy, sell only. Broker abstain

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-05

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner