Description

Magnifique propriété avec revenus dans un secteur paisible de Lachute Découvrez cette charmante maison plain-pied idéalement située dans un quartier tranquille et familial, au bout d'un rond-point, offrant sécurité et intimité absolue avec aucun voisin arrière . Construite en 1963 et soigneusement agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure a été améliorée avec goût , combinant confort, fonctionnalité et cachet contemporain. Maison principale, lumineuse et accueillante:  La résidence principale comprend 4 chambres à coucher , dont trois au rez-de-chaussée, avec possibilité d'utiliser l'une d'elles comme salle de lavage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Profitez d'une salle de bain récemment actualisée avec nouvelle toilette et lavabo. Vous serez séduit par ses magnifiques planchers en bois franc , une bibliothèque imposante réalisée sur mesure, ainsi qu'une salle à manger illuminée par de nouveaux luminaires modernes. Un foyer chaleureux dans l'espace salon complète parfaitement cette atmosphère conviviale. Bachelor indépendant avec revenus intéressants : Bénéficiez d'un revenu annuel additionnel de 8 040$ grâce au confortable bachelor 3 ½, entièrement autonome avec entrée indépendante . Très apprécié des locataires, celui-ci comprend son propre patio privé, doté d'un agréable gazebo idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Extérieur remarquable et entièrement aménagé : La propriété est implantée sur un généreux terrain de plus de 10 000 pieds carrés , impeccablement paysagé . Le superbe terrassement entièrement refait est parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant . Profitez pleinement des belles journées d'été grâce au spa extérieur (possibilité d'inclusion à négocier). Vous apprécierez également la borne électrique déjà installée pour votre véhicule électrique. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des écoles, du parc, du centre-ville de Lachute ainsi que de nombreux commerces et services, la localisation de cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible, sécuritaire et facilement accessible. Les plus : Thermopompe à deux zones pour un confort optimal toute l'année (Location Hydrosolution) Aucun voisin arrière, intimité garantie Rue sécuritaire avec très peu de passage Luminosité abondante et cachet unique Potentiel de revenus locatifs immédiats Plusieurs rénovations récentes et améliorations majeures (patios, terrassement, spa, borne électrique, etc.) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, chaleureuse et parfaitement entretenue. Coup de coeur assuré! Planifiez rapidement une visite pour apprécier tout son potentiel!   Inclusion: Réfrigérateur Congélateur Borne électrique Tous les rideaux et les stores Exclusion:  Lave-Vaiselle Laveuse-Sécheuse Bien des propriétaires.   Possibilité d'inclure le SPA --- Beautiful Income Property in a Peaceful Area of Lachute  Discover this charming single-story home ideally situated in a tranquil, family-friendly neighborhood at the end of a cul-de-sac, offering absolute privacy and security with no neighbors behind. Built in 1963 and thoughtfully expanded approximately 20 years ago, this property has been tastefully enhanced, combining comfort, functionality, and contemporary charm. Bright and Welcoming Main House: The main residence features 4 bedrooms , including three on the main floor, one of which can double as a laundry room, as well as an additional bedroom in the basement. The bathroom has recently been refreshed with a new toilet and sink. You'll fall in love with its beautiful hardwood flooring , an impressive custom-built library , and a dining room illuminated by new, modern lighting fixtures. A cozy fireplace in the living area perfectly completes the inviting ambiance. Independent Bachelor Apartment with Attractive Income: Benefit from additional annual revenue of $8 040 through the comfortable 3½ bachelor apartment, fully autonomous with a separate private entrance. Very popular with tenants, it includes its own outdoor patio with a lovely gazeboideal for fully enjoying the warm season. Remarkable Exterior and Fully Landscaped: The home is set on a spacious plot measuring over 10,000 square feet , impeccably landscaped . The beautiful, entirely redesigned yard is perfect for entertaining or simply relaxing in tranquility . Enjoy summer days with the outdoor spa (possible inclusion negotiable). Additionally, youll appreciate the convenience of the already-installed electric charging station for your electric vehicle. Strategic Location: Located conveniently near schools, parks, downtown Lachute, as well as various shopping centers and essential services, this property offers exceptional quality of life in a peaceful, secure, and easily accessible environment. Key Highlights: Dual-zone heat pump ensuring optimal comfort year-round (Rented by HydroSolution) No neig

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-08-04

Salles de bain

1

Chambres

4

À vendre par

Owner