Description

Terrain exceptionnel au bord de l'eau Waterloo Découvrez ce terrain unique de 1 228 m² (13 218 pi²) offrant un accès direct au magnifique lac de Waterloo. Avec 32 mètres (105 pieds) de façade au bord de l'eau et une pente douce jusqu'au rivage, il est prêt à accueillir le projet de vos rêves, aucun escalier à construire, juste le plaisir d'un contact direct avec la nature. Un quai en aluminium, une bande riveraine aménagée et des arbres matures viennent compléter ce décor de carte postale. Situé dans un quartier résidentiel jeune et en pleine expansion, ce terrain est desservi par tous les services municipaux : aqueduc, égouts, gaz naturel, câblage enfoui pour l'électricité, Bell et Vidéotron. À moins de 150 mètres, profitez du parc municipal avec plage, jeux d'eau et modules pour enfants un véritable paradis pour les familles. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie et plusieurs restaurants. L'autoroute 10 est à 2 minutes, Bromont et sa station de ski à 15 minutes, et les centres urbains comme Granby, Magog et Sherbrooke sont facilement accessibles. Le secteur est aussi un incontournable pour les amateurs de plein-air, avec des pistes cyclables menant à Lac-Brome, Eastman, Orford et au coeur de Bromont. Waterloo est une ville en plein essor, portée par son dynamisme culturel, touristique et économique. Elle séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses infrastructures de loisirs, incluant écoles primaires et secondaires, aréna, club de tennis et plus encore. Offrez-vous une vie paisible, les pieds dans l'eau, sans compromis sur le confort et la commodité. Un emplacement rare, une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!   --- Automatic translation Exceptional land on the waterfront Waterloo Discover this unique 1,228 m² (13,218 ft²) lot offering direct access to the magnificent Lake of Waterloo. With 32 meters (105 feet) of waterfront frontage and a gentle slope to the shore, it is ready to host the project of your dreams, no stairs to build, just the pleasure of direct contact with nature. An aluminum dock, a landscaped waterfront and mature trees complete this postcard setting . Located in a young and rapidly expanding residential area, this land is served by all municipal services: aqueduct, sewer, natural gas, buried wiring for electricity, Bell and Videotron. Less than 150 meters away, enjoy the municipal park with beach, water games and children's modules, a real paradise for families. In the immediate vicinity, you will find a grocery store, a pharmacy, a hardware store and several restaurants. Highway 10 is 2 minutes away, Bromont and its ski resort 15 minutes away, and urban centers such as Granby, Magog and Sherbrooke are easily accessible. The area is also a must for outdoor enthusiasts, with bike paths leading to Lac-Brome, Eastman, Orford and the heart of Bromont . Waterloo is a booming city, driven by its cultural, tourist and economic dynamism. It seduces by its quality of life, its proximity to nature and its leisure infrastructures, including elementary and secondary schools, arena, tennis club and more . Enjoy a peaceful life with your feet in the water without compromising on comfort and convenience. A rare location, an opportunity worth seizing. Contact us for more information or to schedule a visit!

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

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2025-07-19

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