Description

Condo design lumineux avec garage intérieur chauffé dans un emplacement exceptionnel, en face d'un parc et à côté d'un 2e parc, unité de coin , 3e et dernier étage (pas de voisin au-dessus ni sur les côtés), balcon privé À 7 min de marche du métro Joliette , à 1 min à pied de l'aire piétonnière la Place Simon-Valois (2e place des spectacles à Mtl) au coeur de la Promenade Ontario. La chambre #2 a une autre entrée indépendante, qui permet d'en faire un bureau ou une chambre d'amis par exemple. Prise de possession rapide possible. Magnifique et lumineux les quatre saisons. Un condo à la fois design et chaleureux, entouré d'espaces verts, où les chambres donnent sur la cour-jardin intérieure. Il combine la lumière naturelle toute la journée, le calme, la sécurité. C'est la vie à l'européenne où tout est accessible à pied, avec beaucoup des meilleurs restos de Mtl et bars à vin à 1 min à pied. Caractéristiques et inclusions Vue extraordinaire sur un parc, c'est la sensation d'être à la campagne où on entend les oiseaux chanter et où, en même temps, on est à côté de TOUT Plafond de 9 pieds et fenestration magnifique Pas de voisin au-dessus de votre tête ni de voisin direct en arrière ni sur les côtés Conception de l'espace de vie avec un designer pour le concept lumière et l'aménagement (espace et mobilité) pour optimiser les réceptions et la vie de tous les jours La chambre #2 a une entrée indépendante où un escalier vous mène directement à la cour intérieure et au garage ainsi qu'à l'espace de rangement. Idéal pour un bureau ou une chambre d'invité 1 espace de stationnement intérieur chauffé + un crochet à vélo dans cet espace privatif (espace #9) 1 espace de rangement au sous-sol (espace #48) Air climatisé, système d'échangeur d'air, thermostats HILO Extrêmement bien insonorisé ainsi que bien isolé BBQ permis À l'arrière, il y a une cour intérieure commune où des cerisiers sont en fleurs tous les mois de mai La Promenade Ontario est piétonnière du 16 juin au 12 septembre. Le quartier s'appelle HoMa et c'est le nouveau Plateau Mt-Royal Le métro Joliette est à 7 min à pied, donc le centre-ville est accessible en 15 min. Le SRB-IX est à 6 min à pied Tous les services sont de 1 à 15 min à pied : épicerie, boulangerie artisane, supermarché, SAQ, pharmacie, restaurants, CLSC, Marché Maisonneuve, gym, etc. Gestion impeccable Une copropriété très bien entretenue avec une administration irréprochable Fonds de prévoyance conforme à la Loi 16 (un montant important est en banque pour ce fonds) Fonds d'auto-assurance conforme à la Loi 141 (un montant couvrant le déductible est gardé en banque) Le plan de gestion de l'actif est fait par la compagnie Cossette et est suivi (nous sommes même souvent en avance sur ce plan. L'entretrien de l'immeuble est impeccable) Précisions Prise de possession rapide possible Possibilités d'inclusions Cuisine : Lave-vaisselle BOSCH, hotte de cuisine BROAN Elite, réfrigérateur Whirlpool, rangements mobiles (paniers) fixés dans les armoires Chambre principale : deux coupes soleil (rideaux blancs épais), rangements fixés au mur dans la garde-robe Chambre 2 : deux stores dans la fenêtre, deux rails de lumières, rangements fixés au mur dans la garde-robe.  Garde-robe d'entrée : rangements fixés au mur. --- Automatic translation Bright designer condo with heated indoor garage in an exceptional location, in front of a park and next to a 2nd park, corner unit , 3rd and last floor (no neighbors above or on the sides), private balcony A 7-minute walk from the Joliette metro station , a 1-minute walk from the pedestrian area Place Simon-Valois (2nd Place des Spectacles à Mtl) in the heart of Promenade Ontario. Bedroom #2 has another independent entrance, which can be used as an office or a guest room for example. Quick possession possible. Magnificent and bright all four seasons. A condo that is both design and warm, surrounded by green spaces, where the rooms overlook the interior courtyard garden. It combines natural light all day long, calm, security. It's the European way of life where everything is within walking distance, with many of the best restaurants in Mtl and wine bars within a 1-minute walk . Characteristics and inclusions Extraordinary view of a park, it is the feeling of being in the countryside where you hear the birds singing and where, at the same time, you are next to EVERYTHING 9-foot ceiling and magnificent windows No neighbours above your head or neighbours in the back or on the sides Design of the living space with a designer for the light concept and the layout (space and mobility) to optimize receptions and everyday life Bedroom #2 has an independent entrance where a staircase leads directly to the courtyard and the garage as well as to the storage space. Great for an office or guest bedroom 1 he

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-07-11

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner