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465 000 $

À vendreEstimation −17,6 % vs prix

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
3 chambres
4 salles de bain
39 999 pi² (3 716 m²)
Terrain 39 999 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,4 % à notre estimation (383 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
12 $/pi², soit −95,7 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 2.83 × la valeur au rôle (164 100 $).
Grand terrain : 39 999 pi² (0.92 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison style canadienne à deux étages (rez-de-chaussée surélevé et sous-sol) avec aqueduc municipal + puits. Le toit est refait à neuf. Construit en 1978 sûr le coteau de Champlain avec grand terrain de 3716 mc avec grand jardin. Le terrain est délimité par un attrayant petit ruisseau au bas du coteau, vue panoramique exceptionnelle du village de Champlain ainsi que le fleuve St Laurent. Le tout comprenant 3 grands garages dont les mesures de chacun sont 16' x 32' deux étages construits en bois centenaire plus rallonge récente, 15' x 32' avec plafond de plus de 12' pieds construits en bois neuf et celui attaché à la maison de 20' x 18' construit récemment. Il y a également 2 autres petites bâtisses construites en partie aussi en bois centenaire, le tout parfait pour mini fermette et autres. Cette propriété comprend un air climatisé, un poêle à bois sous-sol jamais utilisé ainsi qu'un poêle a l'huile dans l'un des garage. Idéal pour la tranquillité ainsi que pour les activités de plein air en toute saison, situé à deux pas de la piste de ski de fond municipale, raquette et marche et des sentiers de motoneiges provinciales, 4 roues, motocross, bicycles et plus. --- Automatic translation Magnificent two-storey Canadian style house (raised ground floor and basement) with municipal aqueduct + well. The roof has been renovated . Built in 1978 on the Champlain hillside with a large plot of 3716 sqm with a large garden. The land is bounded by an attractive small stream at the bottom of the hill, offering an exceptional panoramic view of the village of Champlain and the St. Lawrence River . All including 3 large garages whose measurements are each 16' x 32' two floors built of century-old wood plus recent extension, 15' x 32' with a ceiling of more than 12' feet built of new wood and the one attached to the 20' x 18' house recently built. There are also 2 other small buildings built partly also in century-old wood, all perfect for mini farms and others. This property includes air conditioning, a basement wood stove that has never been used and an oil stove in one of the garages. Ideal for tranquility as well as for outdoor activities in all seasons, located close to the municipal cross-country ski trail, snowshoeing and walking and provincial snowmobile trails, 4 wheels, motocross, motocross, bicycles and more.