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129 750 $

À vendreEstimation +112,3 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
75 788 pi² (7 041 m²)
Terrain 75 788 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 52,9 % à notre estimation (275 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 131 annonces).
2 $/pi², soit −57,1 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Laval / North Shore (69 j).
Prix demandé = 3.79 × la valeur au rôle (34 200 $).
Grand terrain : 75 788 pi² (1.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain résidentiel en montagne, situé sur le chemin de la Montagne, à Sainte-Émélie-de-L'Énergie, dans Lanaudière (cadastre 6 628 265). Chemin entretenu par la municipalité à l'année. À moins de 10 minutes du village (pharmacie, restaurants, épicerie, quincaillerie, plage municipale). Superficie de 7 041 m² (75 788 pi²), avec environ 350 pieds de façade sur le chemin par plus de 260 pieds de profondeur (terrain en forme de trapèze, dimensions irrégulières). Électricité et fibre optique longent le chemin. Forêt mature (conifères, trembles, chênes, érables, cèdres, etc.), escarpé par endroits, avec plateaux pour construire. Très ensoleillé (façade orientée plein sud). À 15 minutes de Saint-Jean-de-Matha (golf, ski de fond et super glissades), à 25 minutes de Saint-Côme (ski Val Saint-Côme) et à 30 minutes de Saint-Gabriel-de-Brandon (vignoble). --- Automatic translation Magnificent residential land in the mountains, located on Chemin de la Montagne, in Sainte-Émélie-de-l'Énergie, in Lanaudière (cadastre 6 628 265). Road maintained by the municipality all year round. Less than 10 minutes from the village (pharmacy, restaurants, grocery store, hardware store, municipal beach) . Area of 7,041 m² (75,788 ft²), with approximately 350 feet of frontage on the road by more than 260 feet deep (trapezium-shaped land, irregular dimensions). Electricity and fiber optics line the path. Mature forest (conifers, aspens, oaks, oaks, maples, cedars, etc.), steep in places, with plateaus to build. Very sunny (south-facing facade). 15 minutes from Saint-Jean-de-Matha (golf, cross-country skiing and super slides), 25 minutes from Saint-Côme (Val Saint-Côme skiing) and 30 minutes from Saint-Gabriel-de-Brandon (vineyard).