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76 475 $

À vendreEstimation +150,3 % vs prix · faible confiance

Thetford Mines, Chaudière-Appalaches

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60 % à notre estimation (191 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 24 % des terrains à vendre à Thetford Mines (médiane 138 400 $, 21 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Thetford Mines (67 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (76 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 2 acres (87 456 pieds carrés) avec accès a l'eau , entièrement boisé, situé sur le chemin Solbec à Stratford en Estrie. Le terrain a 65 mètres de large par 125 mètres de long et offre une belle variété de feuillus et de conifères. Le zonage permet la construction résidentielle ainsi que divers projets agricoles ou forestiers. Le terrain possède un accès notarié au lac de la Héronnière situé à environ 500 m du terrain et est assez grand pour y laisser des embarcations légères. Le chemin Solbec est peu passant, accessible à l'année, déneigé et entretenu par la municipalité de Stratford. Le terrain est desservi par Hydro-Québec et la fibre optique. Le lac de la Héronnière est un lac de tête écologique (aucune embarcation à moteur permise) de 2 km de long par 1 km de large situé à environ 3 km du village de Stratford (école, petite épicerie, restaurant et quelques autres services disponibles). Le prix affiché inclut les taxes (TPS/TVQ) sur la vente de ce terrain ($66500 avant taxes). Note: Le Vendeur s'engage à remettre à l'Acheteur un montant de $3500 + taxes si ce dernier se raccorde au réseau d'Hydro-Québec avant le 15 novembre 2028. --- Automatic translation Beautiful land of 2 acres (87,456 square feet) with access to the water , entirely wooded, located on Solbec Road in Stratford in Estrie. The land is 65 meters wide by 125 meters long and offers a beautiful variety of deciduous and coniferous trees. Zoning allows residential construction as well as various agricultural or forestry projects. The land has a notarized access to Lac de la Héronnière located about 500 m from the land and is large enough to leave light boats . Solbec Road is low-traffic, accessible all year round, plowed and maintained by the municipality of Stratford. The land is served by Hydro-Québec and fiber optics . Lac de la Héronnière is an ecological head lake (no motorboat allowed) 2 km long by 1 km wide located about 3 km from the village of Stratford (school, small grocery store, restaurant and some other services available). The price displayed includes taxes (GST/TVQ) on the sale of this land ($66500 before taxes). Note: The Seller undertakes to remit to the Buyer an amount of $3500 + taxes if the Buyer connects to the Hydro-Québec network before November 15, 2028.