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150 000 $

À vendreEstimation +153,9 % vs prix · faible confiance

Bolton-Est

Terrain
6 chambres

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,6 % à notre estimation (380 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 17 % des terrains à vendre à Bolton-Est (médiane 250 000 $, 29 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Bolton-Est (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.48 × la valeur au rôle (314 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain résidentiel OU commercial de 2,8 acres permettant de réaliser le projet de vos rêves. Le zonage municipal autorise une multitude de projets: Résidentiel : Unifamilial, Intergénérationnel, Multi logements, Co-habitat ou Éco-Communauté Commercial : Hébergement court terme, restaurant, commerce de détail, retraites de yoga, etc. Projets mixtes : habitation et commercial hybride. Services publics avoisinants: Électricité, internet par fibre optique. Aucun service d'aqueduc ni dégoût. Une pré-analyse avec ingénieur indépendant confirme qu'un puits pourra être creusé ainsi qu'un système de fosses et champ dune capacité conventionnelle de 6 chambres OU BIEN via un certificat d'autorisation du Ministère de l'Environnement pour une capacité supérieure requise tel qu'une douzaine à quinzaine de chambres. Terrain boisé avec relief avec superbe vue panoramique sur les montagnes avoisinantes. Le relief du terrain permet d'aménager des paliers, coin potager et coin zen avec une petite bande de zone humide à sa limite inférieure. Stratégiquement situé à distance de marche, de restaurant, d'un petit marché aux saveurs locales, des sentiers pédestres et de la rivière Missisquoi. À une quinzaine de minutes en voiture du SPA Bolton et du Mont Owl's head. Plein air à volonté ! Vendu sans TPS et ni TVQ Possibilité d'accompagnement en design de bâtiment écologique ($) --- Superb 2.8 acres of residential or commercial land allowing you to realize the project of your dreams. Municipal zoning authorizes a multitude of projects: Residential : Single-family, intergenerational, multi-dwelling, co-housing or eco-community Commercial : Short-term accommodation, restaurant, retail, yoga retreats, etc. Mixed projects : hybrid housing and commercial. Neighboring public services: Electricity, fiber optic internet. No water or sewer service. A pre-analysis with an independent engineer confirms that a well can be dug as well as a system of pits and fields with a conventional capacity of 6 chambers OR via a certificate of authorization from Ministère de l'Environnement for a higher capacity required such as 12 to 15 bedrooms. Wooded terrain with superb panoramic views of the surrounding mountains. The relief of the land makes it possible to create landings, a vegetable garden corner, and a Zen corner with a small strip of wetland at its lower limit. Strategically located within walking distance, restaurants, a small market with local flavors, hiking trails, and the Missisquoi River. About 15 minutes by car from SPA Bolton and Mont Owl's Head. Open air as much as you want! No GST or QST Possibility of support in ecological building design ($)