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155 000 $

À vendreEstimation +231,5 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
95 500 pi² (8 872 m²)
Terrain 95 500 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,8 % à notre estimation (513 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 225 000 $, 136 annonces).
2 $/pi², soit −57,5 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (158 000 $).
Grand terrain : 95 500 pi² (2.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain résidentiel situé en face des pistes de ski de la station touristique Val Saint Côme. Terrain d'une superficie de 95500 pi2, No. de cadastre 6392766. - Situé sur le Chemin du Quartier du Cerf, facile d'accès en hiver et à peine 3 minutes de la station. - 150 pieds de façade x env. 636 pieds de profondeur - Pas de voisin à l'arrière et vue panoramique sur les montagnes et la station de ski. - Préservation d'une bande de 15' de végétation sur les lignes latérales, pour maintenir l'intimité entre les voisins. - Accès notarié au lac du Cerf (lac baignable, sans moteurs). - Requis de construction pour protéger la valeur et qualité de l'environnement. - Revêtement extérieur proposé : CanExel, bois, pierres, fibrociment, etc. (vinyle interdit). - Le carré de maison doit avoir un minimum de 28 pieds de largeur x 28 pieds de profondeur, avec une superficie habitable de 1300 pi2. - Multitudes d'activités à proximité (ski alpin, ski de fond, raquette, sentiers de randonnée pédestre, pêche en pourvoirie, canoë, kayak, paddle board, motoneige, piste de VTT & vélos de montagne, etc.) - Située dans une région récréotouristique où la location court terme est permise. - Aucune taxe à payer (particulier) -Location court terme autorisée --- Automatic translation Superb residential land located in front of the ski slopes of the Val Saint Côme tourist resort. Land with an area of 95500 sq.ft., cadastral number 6392766. - Located on the Chemin du Quartier du Cerf, easy to access in winter and just 3 minutes from the station. - 150 feet of facade x approx. 636 feet of depth - No neighbours in the back and panoramic views of the mountains and the ski resort. - Preservation of a 15' strip of vegetation on the lateral lines, to maintain privacy between neighbors. - Notarized access to Lac du Cerf (swimmable lake, without motors). - Construction requirements to protect the value and quality of the environment. - Proposed exterior coating: CanExel, wood, wood, stones, fiber cement, etc. (vinyl forbidden). - The square of the house must have a minimum of 28 feet wide x 28 feet deep, with a living area of 1300 sq.ft. - Multitudes of activities nearby (downhill skiing, cross-country skiing, snowshoeing, snowshoeing, snowshoeing, snowshoeing, snowmobiling, mountain biking & mountain bike trails, etc.) - Located in a recreotouristic region where short-term rentals are allowed. - No tax to pay (individual) -Short-term rental authorized