Description

Magnifique terrain boisé (lot #5 386 105) situé à Austin près de l'Abbaye Saint-Benoît dans un secteur reconnu pour ses vues sur les collines, les couchés de soleil et les nombreux cours d'eau. Emplacement de villégiature par excellence, à une dizaine de minutes en voiture des quais d'embarquement de Knowlton-Landing et de Bryants Landing qui vous permettront d'accéder facilement au majestueux lac Memphrémagog et d'y pratiquer une multitude de sports nautiques. Plusieurs circuits de randonnées sillonnent la région : le parc national du Mont Orford, les sentiers du Marais de la Rivière aux Cerises, les sentiers de Saint-Étienne-de-Bolton, le sentier de l'Estrie sur le Mont Chagnon à Bolton, en plus, de nombreux circuits pédestres qui mettent en valeur les magnifiques paysages de la région comme le circuit de l'Abbaye St-Benoît. La localisation est parfaite, à proximité de Magog et situé entre deux terrains de golf dont le Club de golf d'Owl's Head et le Club de golf du Mont Orford ainsi que leurs stations de ski. Bien que le terrain ait un potentiel acéricole dans la zone agricole, plus de 400 000 pieds carrés du terrain est zoné blanc. Le lot est traversé par un ruisseau mais n'a pas de milieu humide répertorié par Canards Illimités et par le ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. --- Beautiful wooded lot (#5 386 105) located in Austin near the Abbey of Saint-Benoit in an area known for its views of the hills, sunsets, and many waterways. Ultimate resort location. About ten minutes by car from the Knowlton-Landing and Bryant's Landing boarding docks, which will allow you to easily access the majestic Lake Memphremagog and practice a multitude of water sports. Several hiking trails crisscross the region: Mont Orford National Park, the trails of the Rivière aux Cerises marsh, the trails of Saint-Étienne-de-Bolton, the Eastern Townships trail on Mont Chagnon in Bolton, in addition to many hiking trails that highlight the magnificent landscapes of the region such as the circuit of the Abbaye St-Benoit. In addition, the land is near Magog and is located between two golf courses including the Owl's Head Golf Club and the Mont Orford Golf Club as well as their ski resorts. Although the land has maple syrup production potential in the agricultural zone, more than 400,000 square feet of the land is zoned white. The lot is crossed by a stream but does not have a wetland listed by Ducks Unlimited and by the Ministry of the Environment, the Fight against Climate Change, Wildlife and Parks.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2024-11-15

À vendre par

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