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419 000 $

À vendreEstimation −18,8 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 50 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (340 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
8 $/pi², soit −98 % par rapport à la médiane à Québec (417 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 19 de plus que la médiane à Québec (49 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (291 800 $).
Grand terrain : 50 000 pi² (1.15 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VEUILLEZ NOTER QUE LA MAISON EST PRÉSENTEMENT OCCUPÉE PAR UN MEMBRE DE LA FAMILLE ET NE SERA PAS VENDUE AVANT JUILLET 2027 AU PLUS TÔT. NOUS SAURONS S'IL CONTINUE À L'OCCUPER EN MARS 2027. MERCI MAISON DE CAMPAGNE / DE PÊCHE / DE SKI par excellence: à 10 min du mont St-Anne, 15 min du Massif , 30 minutes de Baie St-Paul, 45 min de Québec et 60 minutes de 12 sommets de Charlevoix. Bordée par la rivière Ste-Anne. Site absolument exceptionnel! Bordée par la rivière Ste-Anne et une petite forêt, cette propriété de plus de 50 000 pi.ca. offre tout le confort de la ville dans un cadre des plus paisibles. Idéale tant pour s'y installer à l'année que pour profiter de la tranquillité et faire du ski, du vélo, de la randonnée, de la pêche, de l'ornithologie, du jardinage ou toute autre activité qu'on associe aux vacances. Nos dernières trouvailles, la descente de rivière en matelas pneumatiques, une chute d'eau tonitruante et des chanterelles ! · 139 pi en bordure de la rivière Ste-Anne et 700 pi en bordure d'une petite forêt · En retrait de la route (300 pi) · Partiellement boisé (au sud) · Belle fenestration avec vue sur montagne et la rivière · Terrasse couverte avec vue sur la rivière · Poêle/foyer au propane (avec thermostat pour sécurité antigel) · Rénovation complète 2007-2009, autres depuis. · Cuisine avec îlot et armoires abondantes · Bois franc et céramique, murs en pin embouvetés, poutres au plafond · 3 remises (dont une chauffée) · Stationnement triple avec prise électrique Inclusions : (tout sauf le réservoir de propane en location et les souvenirs de famille !) · Meubles, 2 tabourets (îlot de la cuisine), fixtures, toiles, rideaux, stores, luminaires fixes, · Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateurs (2), cuisinière, micro-ondes · Toiles/murs pour la terrasse, meubles extérieurs, outillage extérieur divers · Tracteur à gazon avec remorque, tondeuse (2), taille-bordure (2), karcher, scie ronde, coffre à outils, etc Note 1: Le sous-sol est un vide sanitaire sur le sable de 4' de hauteur utilisé comme rangement saisonnier. Il est entouré d'une enveloppe isolée en polyuréthane giclé qui permet de le maintenir hors-gel pendant l'hiver. Note 2: Le terrain n'est pas en zone inondable. Toutefois, la crue du printemps peut faire déborder la rivière sur les premiers 60 pieds. La maison étant à 300 pieds de distance de ladite rivière, l'eau ne se rend jamais jusque-là! --- PLEASE NOTE THAT THE COUNTRYHOUSE WILL NOT BE SOLD UNTIL JULY 2027. COUNTRYHOUSE / SKIHOUSE par excellence, 10 minutes from Mont St-Anne, 15 min from the Massif de Charlevoix, 30 min from Baie St-Paul, 45 min from Québec City, and 60 minutes from 12 Charlevoix's summits. Exceptional location! Bordered by the Ste-Anne River and a small forest, this property over 50 000 sq.ft. offers all the comforts of the city in a very peaceful environment. Ideal all year or specifically to enjoy the tranquility of a particular season, skiing, biking, hiking, fishing, bird watching, gardening or any other activity associated with holidays ...