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228 000 $

À vendreEstimation −7,3 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (211 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (111 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel boisé à vendre dans le secteur du Petit Lac Brompton avec vue sur le lac. Le terrain est situé dans un superbe secteur de villégiature, composé principalement de propriétés unifamiliales isolées. Arbres matures et belle diversité de forêt. Il est situé en deuxième rangée du lac Brompton. Plateau sur le roc, idéal pour une construction sur dalle de béton. Cour mitoyenne sur environ 150 pieds (donc partage des frais d'entretien tout en étant éloigné de la route et du voisin). Aucun voisin à gauche ni en façade, et le terrain est situé en hauteur (plus haut que les maisons avoisinantes). Accès gratuit à la plage du camping Mackenzie pour les résidents (Grand Lac Brompton) et près de plusieurs sentiers pédestre. Pour la construction, revêtement extérieur de bois à prioriser pour agencement avec l'environnement. Aussi, petite zone humide sur le bord de la route non répertoriée sur laquelle on interdit la construction dû à la biodiversité qui s'y trouve. Besoin d'y ajouter un puits et une fosse septique pour la construction. --- Automatic translation Wooded residential lot for sale in the Petit Lac Brompton area overlooking the lake. The land is located in a superb resort area, composed mainly of isolated single-family properties . Mature trees and beautiful forest diversity. It is located on the second row of Brompton Lake. Plateau on the rock, ideal for construction on a concrete slab. Adjoining courtyard of about 150 feet (so sharing maintenance costs while being away from the road and the neighbor ). No neighbors on the left or on the front, and the land is located high up (higher than the neighboring houses). Free access to the beach at Mackenzie Campground for residents (Grand Lac Brompton) and near several hiking trails. For construction, exterior wood cladding to be prioritized for arrangement with the environment. Also, a small wetland on the side of the unlisted road on which construction is prohibited due to the biodiversity found there. Need to add a well and a septic tank for construction.