Description

VUE IMPRENABLE complexe « PLACE DE LA GARE » à Sainte-Thérèse Rare sur le marché : luxueux condo, d'excellente construction structure béton, sur 2 étages, situé au 6e et au 7e (dernier étage) d'un immeuble comptant 132 unités, à 2 pas du train de banlieue Ste Thérèse, des autoroutes 15, 640, 13, à 1 km du centre d'achat Rosemère et 3.3 km du Faubourg Boisbriand (Costco). Condo lumineux doté d'une vue imprenable sur Laval, Montréal, dégagée jusqu'à voir l'Oratoire Saint-Joseph et la Flèche du stade Olympique.  Excellente orientation Sud, dans un quartier très agréable. Inclusions (fonctionnelles mais sans valeur et non déductibles) Gros électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sècheuse) Meubles, TV du salon  Rideaux, stores Tout le confort d'un immeuble luxueux et moderne : Excellente isolation phonique et thermique (frais de chauffage minimes) Place de stationnement intérieur privée dans garage sécurisé chauffé Espace de rangement individuel en sous-sol près de la place de stationnement Espace lave-auto  Salle de gymnastique Piscine intérieure chauffée filtrée au sel Salle communautaire Système de caméra de surveillance complet bureau de conciergerie  2 ascenseurs ultra rapides Chute à déchets sur l'étage Très bien administré et entretenu, très bon fonds de prévoyance Dans le condo : Foyer au gaz Aspirateur central Air climatisé mural sur les 2 étages Échangeur d'air Alarme incendie avec gicleurs dans toutes les pièces Robinetterie mélangeuse Chauffe-eau acheté et installé en 2022 O'gees dans le salon, la salle à manger et les chambres 2 portes d'accès au condo, une au 6e et une autre au 7e étage FINANCEMENT : En cas d'emprunt, pas de visite sans présentation d'une pré-autorisation hypothécaire datée de moins de 3 mois (la promesse d'achat sera établie sans clause conditionnelle d'obtention de financement). De plus, à la signature de la promesse d'achat, sera exigé un chèque de 5% d'acompte à l'ordre de votre Notaire qui sera déposé en Fidéocommis. AGENT S'ABSTENIR (y compris Agent avec mandat de recherche) --- STUNNING VIEW of the PLACE DE LA GARE complex in Sainte-Thérèse Unique opportunity on the market: Luxurious condo, of excellent concrete structure, on 2 floors, located on the 6th and 7th (last floor) of a building with 132 units, located 2 steps from the Ste Thérèse suburban train, highways 15, 640, 13, 1 km from the Rosemère shopping center and 3.3 km from Faubourg Boisbriand (Costco). Bright condo with a breathtaking view of Laval, Montreal, unobstructed to see Saint Joseph's Oratory and the Olympic Stadium Arrow. Excellent South orientation, in a very pleasant area. Inclusions (functional but worthless and not deductible) - Major appliances (dishwasher, stove, refrigerator, washer, and dryer) - Furniture, living room TV - Curtains, blinds All the comfort of a luxurious and modern building: - Excellent sound and thermal insulation (minimal heating costs) - Private indoor parking space in a secured heated garage - Individual storage space in the basement near the parking space - Car wash area - Gym hall - Indoor heated salt-filtered swimming pool - Community hall - Complete surveillance camera system - Concierge desk - 2 ultra-fast elevators - Waste chute on the floor - Very well administrated and maintained, good provident fund In the condo: - Gas fireplace - Central vacuum - Wall-mounted air conditioning on both floors - Air exchanger - Fire alarm with sprinklers in all rooms - Mixer tap - Water heater purchased and installed in 2022 - O'gees in the living room, dining room, and bedrooms - 2 access doors to the condo, one on the 6th and another on the 7th floor FINANCING: In case of loan, no visit without presentation of a mortgage pre-authorization dated less than 3 months (the promise to purchase will be established without conditional clause of obtaining financing). In addition, upon signing the promise to purchase, a check for 5% deposit will be required payable to your Notary, which will be deposited in Trust. AGENTS REFRAIN (even with a search mandate)

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2023-12-13

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner