Description

TERRAIN MAINTENANT DÉCONTAMINER (PHASE 4 TERMINÉ) RAPPORT DISPO Découvrez le potentiel incroyable de ce vaste terrain vacant situé au coeur de Mascouche. Avec une taille impressionnante d'environ 1 430 mètres carrés ( 15 392 pieds carrés ), cette propriété offre des possibilités infinies de développement. Profitez de cette occasion unique pour concrétiser votre projet de rêve dans un quartier très prisé. Situé dans un quartier dynamique, ce terrain est entouré de commodités essentielles telles que des salons, des écoles, des dépanneurs et une variété de restaurants. La rentabilité de l'emplacement est indéniable, car il est situé sur la rue animée et productive chemin des Anglais (qui s'étend de Mascouche à Terrebonne) . Le terrain recevra l'approbation du « critère d'usage résidentiel » (Niveau B) , permettant un changement d'usage. En gros, le Niveau B représente ce qui suit : une limite maximale acceptable pour les terrains à usage résidentiel, récréatif et institutionnel. Il inclut également les terrains à vocation commerciale situés dans un secteur résidentiel. L'usage institutionnel englobe les hôpitaux, les écoles et les garderies (source : Steve. (2016, 16 mars). Critères génériques pour le sol. Enviro-Option. [https://shorturl.at/hCFL9]). L'acheteur potentiel de ce terrain aura la possibilité de construire des projets résidentiels ou commerciaux , en fonction de sa vision spécifique (note : les acheteurs doivent effectuer leurs propres recherches et obtenir l'approbation de la Ville pour leurs projets prévus, mais nous fournissons un terrain de Niveau B). L'été passe rapidement, et nous pouvons dès à présent entamer le processus d'exploration du terrain et les formalités administratives. Si vous avez des questions, nous pouvons les aborder dès maintenant afin de garantir une transition fluide et vous faisant gagner un temps précieux. Soyez assurés que je vous fournirai toutes les rapports complets du terrain ainsi que toutes les autres informations nécessaires. Ne manquez pas cette occasion remarquable d'investir dans le marché immobilier florissant de Mascouche. Agissez dès maintenant et assurez-vous ce vaste terrain, prêt à accueillir votre succès et projet futur! --- NOW DECONTAMINATED (PHASE 4 COMPLETED) RAPPORT DISPO Discover the incredible potential of this expansive empty land located in the heart of Mascouche. With an impressive size of approximately 1,430 square meters ( 15,392 square feet ), this property offers endless possibilities for development. Take advantage of this unique opportunity to create your dream project in a highly desirable area. Situated in a vibrant neighborhood, this land is surrounded by essential amenities such as salons, schools, convenience stores, and a variety of restaurants. The location's profitability is undeniable, being positioned on the bustling and productive Chemin Des Anglais Street (which stretches from Mascouche to Terrebonne ). The lot will receive approval for "residential use criterion" (Level B) , allowing for a change in the former usage. In essence, Level B represents the following: a maximum acceptable limit for residential, recreational, and institutional purposes. It also includes commercially zoned lands within a residential area. Institutional usage encompasses hospitals, schools, and daycare facilities (source: Steve. (2016, March 16). Generic criteria for soil. Enviro-Option. [https://shorturl.at/hCFL9]). The prospective buyer of this land will have the potential to construct residential or commercial projects , depending on their specific vision (note: buyers must conduct their own research and obtain approval from the city for their intended projects, but we will provide a Level B land). Summer flies by fast, and we can already begin the process of exploring the lot and handling paperwork. If you have any questions, we can address them now to ensure a smooth transition and save you valuable time. Rest assured, I will provide you with the full reports regarding the lot along with any other necessary information. Don't miss out on this remarkable opportunity to invest in Mascouche's thriving real estate market. Act now and secure this spacious land, primed for your future success!

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2023-06-28

À vendre par

Owner