Description

Grand terrain de 106 945 pieds carrés sur chemin municipalisé situé en plein coeur du nouveau développement du Mont D'Ailleboust à Ste-Béatrix. Boisé mature, avec aucun voisin à l'arrière, idéal pour bâtir un havre de paix en pleine nature. Le terrain offre une partie plate, idéale pour construire sans contrainte, et une partie avec du relief qui ajoute du caractère et des possibilités de design qu'un terrain plat ordinaire ne permet pas. Cette combinaison est difficile à trouver. La configuration du terrain se prête bien à une grosse maison unifamiliale, une construction bi-génération ou à un duplex. La zonage permet également la location court terme. À 15 minutes de l'hôpital, terrain proche des services sans sacrifier la tranquillité. Deux lots adjacents vendus ensemble. Aucune taxe sur le prix de vente  Hydro-Québec rendu au terrain Deux plateaux naturels prêts à accueillir votre construction Vue imprenable sur les collines Aucun voisin arrière. Situé à 1h15 de Montréal, à 20 minutes de Joliette et de Rawdon À proximité de tous les services (CPE sur la même rue) Location à court terme et les projets récréotouristiques sont permis. Moyennant des frais, un accompagnement complet est disponible : plans, rendus 3D et estimation avec entrepreneur général. Soit avant l'achat pour valider votre projet, ou bien après pour passer à la construction. --- Large 106,945 sq. ft. lot on a municipally maintained road, located in the heart of the new Mont D'Ailleboust development in Ste-Béatrix. Mature woodland with no neighbors behind, ideal for building a peaceful retreat in nature. The lot includes a flat section, perfect for building without constraints, and a sloped section that adds character and design possibilities that an ordinary flat lot cannot offer. This combination is hard to find. The layout is well suited for a large single-family home, a multi-generational build, or a duplex. Zoning also allows short-term rentals. 15 minutes from the hospital, close to services without sacrificing tranquility. Two adjacent lots sold together. No tax on the sale price Hydro-Québec service at the lot Two natural plateaus ready to welcome your build Stunning views of the hills No rear neighbors Located 1h15 from Montreal, 20 minutes from Joliette and Rawdon Close to all services (daycare on the same street) Short-term rentals and recreational tourism projects are permitted. For an additional fee, full support is available: plans, 3D renderings, and an estimate with a general contractor. This can be done before purchase to validate your project, or after purchase to move into construction.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2023-05-02

À vendre par

Owner