Description

OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS EASTMAN / MONT ORFORD Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : parmi les deux derniers terrains zonés RT-4 de ce développement haut de gamme, permettant la location court terme (Airbnb) avec un potentiel de revenus dépassant 1 000 $+ par nuit, comparable aux propriétés voisines déjà en forte demande. Terrain boisé de 2 acres, situé au cur du Mont-Orford, avec une vue imprenable sur les Cantons-de-lEst. Positionné à 425 m daltitude et orienté ouest, il offre des couchers de soleil spectaculaires, un élément clé pour maximiser lattrait locatif. Localisation stratégique : 1h de Montréal 2h30 de Québec À quelques minutes de Mont Orford, Spa Eastman, golf et village dEastman Environnement premium : Accès à 102 acres de nature protégée Réseau de sentiers pédestres directement accessible Cadre recherché pour une clientèle haut de gamme Zonage RT-4 (villégiature) : Location court terme permise Idéal pour projet locatif de luxe type chalet moderne / architectural Forte demande dans le secteur pour des propriétés haut de gamme Positionnement marché : Les propriétés comparables dans le secteur affichent des tarifs de 1 000 $/nuit et plus, offrant un potentiel de rendement très intéressant pour investisseurs avisés. Proximité de tous les services : Épicerie (SAQ), pharmacie, restaurants, spa, golf, école, marché public, etc. Activités quatre saisons : Ski alpin : Orford, Bromont, Owls Head, Sutton, Jay Peak Randonnée, ski de fond, raquette Vélo, kayak, baignade   Une des dernières occasions dacquérir un terrain avec zonage court terme dans ce secteur prisé. Opportunité idéale pour développer un projet locatif à fort rendement ou un actif immobilier premium dans une zone en forte demande. --- Automatic translation RARE OPPORTUNITY FOR EASTMAN/MONT ORFORD INVESTORS Exceptional opportunity for investors: among the last two RT-4 zoned lots in this high-end development, allowing short-term rentals (Airbnb) with an income potential exceeding $1,000 per night, comparable to neighboring properties already in high demand. Wooded land of 2 acres, located in the heart of Mont-Orford, with a breathtaking view of the Eastern Townships. Positioned at an altitude of 425 m and facing west, it offers spectacular sunsets, a key element in maximizing rental appeal. Strategic location: 1 hour from Montreal 2h30 from Quebec A few minutes from Mont Orford, Spa Eastman, Eastman Golf and Village Premium environment: Access to 102 acres of protected nature Network of directly accessible hiking trails A sought-after setting for a high-end clientele RT-4 zoning (resort): Short-term rental allowed Ideal for a modern/architectural luxury chalet type rental project Strong demand in the sector for high-end properties Market positioning: Comparable properties in the area have rates of $1000/night and more, offering very attractive return potential for wise investors. Proximity to all services: Grocery store (SAQ), pharmacy, pharmacy, restaurants, spa, golf, school, public market, etc. Four season activities: Alpine skiing: Orford, Bromont, Owls Head, Owls Head, Sutton, Sutton, Sutton, Jay Peak Hiking, cross-country skiing, snowshoeing, biking, kayaking, swimming One of the last opportunities to acquire land with short-term zoning in this popular area. Ideal opportunity to develop a high-yield rental project or a premium real estate asset in an area in high demand.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2023-03-09

À vendre par

Owner