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99 500 $

À vendreEstimation +367,2 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
592 pi² (55 m²)
Terrain 592 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 78,6 % à notre estimation (464 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 135 annonces).
168 $/pi², soit +4 178,3 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (67 j).
Prix demandé = 0.37 × la valeur au rôle (270 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau grand terrain boisé avec vue sur le lac Taureau. 120 m de façade sur la rue Vic et 50 m de profondeur. Grande partie plane et une section en pente. Le dénivelé débute dans la section de la pointe. Situé à : 2 km du centre-ville de Saint-Michel-des-Saints 2 km des sentiers de motoneige 2,4 km de la rampe municipale pour la mise à l'eau de toute embarcation nautique 3 km de la plage municipale Site extraordinaire pour les amateurs de plein air (bateau, motoneige, VTT, etc.) et plusieurs pistes d'animaux sauvages sur le terrain. Règlement de zonage (VB-10) : Habitation unifamiliale isolée Habitation unifamiliale jumelée Commerces d'hébergement à l'exception des motels Commerces récréatifs extérieurs Commerces de restauration à l'intérieur des commerces d'hébergement et de récréation Hauteur maximale : 2,5 étages Superficie minimale : 50/55 m2 Façade minimale : 7 m Occupation au sol : 8 % --- Beautiful large wooded lot with a view of Lac Taureau. 120 m frontage on Vic street and 50 m depth. Large flat section and a sloping section. The slope starts in the pointed end section. Located at : 2 km from downtown Saint-Michel des Saints 2 km from snowmobile trails 2.4 km from the municipal boat launch 3 km from the municipal beach Extraordinary site for outdoor enthusiasts (boat, snowmobile, ATV, etc.) and several wildlife trails on the grounds. Zoning by-law (VB-10): - Single-family detached dwelling - Single-family semi-detached dwelling - Commercial lodging with the exception of motels - Outdoor recreational businesses - Restaurant businesses within the accommodation and recreation businesses - Maximum height: 2.5 stories - Minimum area: 50/55 m2 - Minimum frontage: 7 m - Floor space: 8% of the total floor area