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487 000 $

À vendreEstimation −10,9 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,2 % à notre estimation (433 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 484 900 $, 626 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (70 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (396 900 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 99.5 · marche 97.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellent investissement au Centre Ville de Montréal - condo dans la prestigieuse Tour des Canadiens 3 - (à 2 pas du Centre Bell ) À distance de marche des métros Lucien-L'Allier et Bonaventure Meilleur emplacement au Centre Ville de Montréal . Peut être facilement loué en AirBnB et/ou en Échange. Très en demande. Analytiques disponibles. Un des plus grands 1 chambre à coucher + bureau/pièce polyvalente situé à la tour prestigieuse Tour des Canadiens 3 . Condo lumineux bien aménagé avec grande fenestration et une vue dégagée sur le toit . Le boudoir avec portes coulissantes en verre donne est parfait pour un bureau à domicile, une salle à manger ou une chambre supplémentaire. Caractéristiques de l'immeuble : Grand rangement au sous-sol Gym Jaccuzi piscine spa salle de conférence salle de jeux Le sol est suffisamment haut pour avoir une très bonne vue, mais suffisamment bas pour avoir un ascenseur rapide en évitant ce que les locataires des étages supérieurs dans les tours de plus de 50 étages ont comme problèmes ainsi évite les mauvais voisins. Étage très calme avec super voisins ! Gestion de l'immeuble très rigoureuse et calendrier d'entretien à jour Les meubles ne sont pas inclus, mais peuvent être vendus. --- Excellent Investment in vibrant Downtown Montreal. Best location in Montreal downtown. Can be easily rented in AirBNB and/or home exchanged. Highly in demand. Analytics is available. One of the largest spacious 1 bedroom + den located in the most prestigious TDC3 Building. Well-appointed bright condo with large fenestration and an unobstructed rooftop view. This unit is uniquely positioned and has a nice private feel. Den encased in sliding glass doors give this condo extra potential; perfect for a home office, dining room, or extra bedroom. The floor is high enough to get a very good view but low enough to have a fast elevator ride avoiding what high-floor tenants in 50+ floor towers have as issues. Also avoiding bad partying floors and neighbors. Very quiet and calm floor with super neighbors! Furniture is not included but could be sold.