Description

COURTIER IMMOBILIER VEUILLEZ VOUS ABSTENIR SVP. Quartier Jolibourg.  Aucun voisin arrière. Magnifique condo à 4 minutes en auto du train de banlieue (21 minutes à pied) ; gare Ste-Dorothée nouvellement EN FONCTION depuis 17 novembre 2025.  Allez au centre ville de Montréal (gare centrale) en 35 minutes. Accessibilité aux personnes à mobilité réduite à partir de la rue. Finition haut de gamme : Plus de 37000$ d'Extras Comptoir de granite, armoires de cuisine et de salle de bain en bois dur, évier de cuisine haut de gamme Kindred, douche céramique séparée du bain, bol de toilette allongé, vasque rond en porcelaine, robinetterie Riobel, grands carreaux de céramique 12 x 24, plancher en bois d'ingénierie teinté, luminaire encastrée, balayeuse centrale, o'gees partout. Air climatisé central à air pulsé.  Gicleurs à incendie. Interphone. Garage intérieur chauffé avec ouvre-porte de garage. Deux stationnements extérieurs visiteurs. Deux grands balcons avant et arrière. En copropriété avec 6 partenaires respectueux. Près de tous les services : garderie anglaise, école primaire et secondaire, clinique médicale, pharmacie, bureau de poste, épiceries, banques, piscine publique, golf, piste cyclable, autoroutes 13, 440, 15, train de banlieue, autobus. Très bonne gestion: Étude du fonds de Prévoyance et carnet d'entretien réalisés. Réfection des balcons avant en 2015. Réfection complète du toit en 2025. Isolation entretoit rehaussée à R51 en 2025. Le condo est présentement loué.  Le bail se termine le 31 juillet 2027 et est renouvelable. Visite conditionnelle sur présentation d'une offre d'achat acceptée et une préqualification hypothécaire.  Vente sans garantie légale. Pour de l'information, veuillez utiliser l'adresse courriel ou le cellulaire : 514-812-3733   --- Automatic translation REAL ESTATE BROKER PLEASE ABSTAIN. Jolibourg district. No neighbours in the back. Beautiful condo 4 minutes by car from the suburban train (21 minutes on foot); Ste-Dorothée station newly IN OPERATION since November 17, 2025. Get to downtown Montreal (Central Station) in 35 minutes. Accessibility for people with reduced mobility from the street. High-end finish: Over $37,000 in Extras Granite countertop, hardwood kitchen and bathroom cabinets, Kindred high-end kitchen sink, high-end Kindred kitchen sink, ceramic shower separate from the bath, elongated toilet bowl, round porcelain sink, Riobel faucets, large 12 x 24 ceramic tiles, large 12 x 24 ceramic tiles, 12 x 24 large ceramic tiles, tinted engineered wood flooring, stained engineered wood flooring, recessed light fixture, central vacuum, O'Gees everywhere. Central forced air conditioning. Fire sprinklers. Intercom. Heated indoor garage with garage door opener. Two outdoor visitor parking lots. Two large front and rear balconies. In co-ownership with 6 respectful partners. Close to all services: English daycare, primary and secondary school, medical clinic, medical clinic, pharmacy, post office, grocery stores, banks, public swimming pool, golf, bike path, highways 13, 440, 15, highways 13, 440, 15, 15, suburban train, buses. Very good management: Contingency fund study and maintenance log carried out. Repair of the front balconies in 2015. Complete roof repair in 2025. Attic insulation increased to R51 in 2025 . The condo is currently rented. The lease ends on July 31, 2027 and is renewable. Conditional visit upon presentation of an accepted purchase offer and mortgage prequalification. Sale without legal warranty. For information, please use the email address or cell phone: 514-812-3733

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2022-11-22

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner