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578 000 $

À vendreEstimation +5,8 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (611 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 625 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (530 300 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 72.0 · marche 66.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condominium clé en main et rénové, extrêmement bien situé et éclairé avec vue spectaculaire sur le parc Marcel-Laurin. Caractéristiques de la propriété: Le condo situé au 2ème étage possède une grande aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain à remous, et un balcon face au parc. Un garage et un espace de rangement privés sont au sous-sol. Des espaces de stationnement extérieur communs sont disponibles. Le logement est bien insonorisé et les sous-planchers sont en béton. Rénovés en 2022 : planchers de bois-franc, fenêtres thermos, armoires et îlot de cuisine, meuble et évier de salle de bain, rails des portes de garde-robes, peinture. À proximité: Situé près de garderies et écoles primaires et secondaires, face à l'immense parc Marcel-Laurin avec centre sportif, piscine, aréna, terrains de soccer et tennis, sentiers de marche et pistes cyclables. Épiceries, dépanneur, pharmacie, restaurants et commerces à proximité. Accès facile et rapide aux autoroutes 40, 13 et 15, et à la future gare Bois-Franc du REM. Tout près des arrêts de transport en commun. Disponibilité: 1er juillet 2026. Idéal pour investisseur. Une visite s'impose, vous en serez convaincu. --- Magnificent renovated turn key condominium, extremely well located and lighted with spectacular view of Marcel-Laurin park. Criterias of the property: The 2nd floor condo provides a large open area for the kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with shower and whirlpool tub, and a balcony facing the park. A private garage and storage space are situated in the basement floor. Some common exterior parking spaces are available. The unit is well soundproofed with a concrete subfloor. Renovated in 2022: hardwood floors, thermos windows, cupboards and kitchen island, bathroom cabinet and sink, wardrobe rails, paint. Close-by: Located near daycares and primary and secondary schools, facing the huge Marcel-Laurin parc with sport center, pool, arena, soccer and tennis fields, walking paths and bicycle paths. Grocery stores, convenience stores, pharmacy restaurants and businesses are close by. Easy and quick access to highways 40, 13 and 15, and the future Bois-Franc REM station. Very close to public transport stop. Availability: July 1st, 2026. Ideal for investors. One visit and you will be charmed!