Description

À VENDRE, dans la Municipalité de Sainte-Croix-de-Lotbinière, un des rares grands terrains qui reste encore sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, et qui est situé à une quarantaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Québec et à une soixantaine de kilomètres de Trois-Rivières. Actuellement, le site est utilisé comme piste de course de stock-cars sur un cinq huitième de mille et sous le nom de Circuit Sainte-Croix Riverside Speedway. Le terrain est en descente sur plusieurs niveaux, depuis la route jusqu'à la berge du Saint-Laurent, donnant une vue imprenable sur le fleuve et à certains endroits, permettant une vue surprenante jusqu'au pont de Québec. Pour tout acquéreur, le site peut être divisé en plusieurs terrains destinés à la construction d'habitations ayant toutes une vue sur l'eau, ou peut servir à l'implantation d'autres projets tels qu'un parc de loisirs, un grand domaine privé ou encore en gardant l'utilisation comme piste de course. La décision de développer cette belle parcelle de terrain repose entièrement sur la vision personnelle qu'en aura un acheteur éventuel. La superficie totale du terrain à vendre comprend deux lots situés au bord de l'eau, du côté sud de la route 132 ayant une superficie d'environ 3 millions de pieds carrés, et une parcelle supplémentaire du côté nord de la route 132 ayant environ un million de pieds carrés, pour une superficie totale de près de quatre millions de pieds carrés. Avant de prendre une décision concernant ce qu'ils feront de ce site magnifique, tout acheteur potentiel devra faire preuve de la diligence requise en pareil cas et procéder lui-même aux recherches et aux études nécessaires concernant le développement du site. Le prix demandé pour cette propriété unique est de deux millions neuf cent quatre-vingt-dix-neuf mille neuf cent quatre-vingt-dix-neuf (2 999 999 $). D'après nos derniers relevés, le prix des lots vendus dans la région va de deux dollars et quinze cents (2,15 $) à quatre dollars et cinquante-quatre cents (4,54 $) le pied carré. Les lots riverains demeurent toujours plus en demande et les prix sont généralement supérieurs aux lots intérieurs. Toute personne sérieusement intéressée ayant besoin d'informations supplémentaires peut le faire en contactant Guy Guérard, secrétaire-trésorier, au (450) 967-2511 ou par courrier électronique à guyguerard@videotron.ca . Voir les photos qui suivent la présente description. --- For Sale in Sainte-Croix, Quebec, one of very few large south shore waterfront parcels of land situated on the bank of the Saint-Laurent River, approximatety 40 kilometers west of Quebec City and 60 kilometers from the city of Trois-Rivières. At the present time it is being used as a five eigths of a mile paved race track under the name of Circuit Sainte-Croix Riverside Speedway. The land is downhill on several levels, from the road to the river bank with an unobstructed view to the Quebec Bridge downstream from some points. For any purchaser, it could be divided into multiple buildable lots with water view for either homes, other projects such as a recreational park, a large personal private estate, or utilized as it presently is as a race track. The decision of the development of this beautiful parcel of land lies entirely in the vision of any potential buyer. At present time, the complete land area has two lots on the waterfront side which is north of Route 132 of approximately three million square feet, and an additional parcel south of Route 132 of approximately one million square feet giving an total land mass of nearly four million square feet. Prior to deciding the future of this beautiful site all potential buyers should demonstrate due diligence and make the necessary inquiries as to their development of this site. The asking price for this magnificent property is $2,999,999 From our last research of lots sold in the area they range from $2.15 to $4.54 per square foot. Waterfront lots are always in demand and the prices are mostly superior to inland lots. Any serious potential buyers that require additional information may do so by contacting Guy Guerard secretary treasurer at (450) 967-2511 or by E-Mail at guyguerard@videotron.ca Photos and video will follow this presentation.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2020-06-10

À vendre par

Owner