2309 Boul. du Curé-Labelle

Saint-Jérôme, Laurentides

Commercial
12 500 pi² (1 161 m²)
Terrain 159 920 pi²
Construite en 1990

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 28782504 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 358,3 % à notre estimation (849 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des commercials à vendre à Saint-Jérôme (médiane 1 300 000 $, 41 annonces).
312 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (288 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Jérôme (67 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (2 066 200 $).
Grand terrain : 159 920 pi² (3.67 acre).
Score de quartier 35.9/10 · transport 5.0 · marche 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur une artère principale de Saint-Jérôme, cette propriété industrielle représente une excellente opportunité d'affaires dans un secteur stratégique et facilement accessible. Elle comprend environ 2 500 pi² de bureaux et un entrepôt de 10 000 pi², le tout implanté sur un terrain de 159 920 pi². L'entrepôt est doté de quatre portes au sol de 14 pieds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Son vaste terrain offre un excellent potentiel d'expansion ou de réaménagement pour divers usages industriels. Superficie du bureau : 2500 p.c. Superficie de l'entrepôt : 10000 p.c. Hauteur : 17' 4 Bureaux 1 Salle de conférence

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Système d'égouts : Fosse septique
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: J7Y 5E9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-S-aMbGRQJEql3IkZrwKgKA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 066 200 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 354 $/an (2025)
Taxes municipales: 46 080 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les biens personnels du locataire et propriétaire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=28782504
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112