206 Rue Labelle

Saint-Jérôme, Laurentides

Terrain
27 480 pi² (2 553 m²)
Terrain 27 480 pi²
Construite en 1924

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 23558963 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 325,9 % à notre estimation (444 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
69 $/pi², soit +138,1 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (29 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 8 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
Prix demandé = 5.75 × la valeur au rôle (329 300 $).
Grand terrain : 27 480 pi² (0.63 acre).
Score de quartier 75.6/10 · transport 84.6 · marche 61.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de développement exceptionnelle! Terrain de 27 480 pi² situé directement en face du campus universitaire de Saint-Jérôme et à proximité de la rivière du Nord. Emplacement stratégique offrant un excellent potentiel pour un projet résidentiel et commercial. Idéal pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site bien situé, à proximité des services, des attraits et des infrastructures de la ville. Une occasion à saisir pour concrétiser un projet porteur dans un secteur en plein essor. - La vente comprend deux lots, soit le 2 352 453 (206-210B, rue Labelle) & 6 391 034 (214-216, rue Labelle). - L'immeuble présentement situé sur le terrain est vendu dans son état actuel, sans garantie légal de qualité quant à son état ou à sa condition, et est destiné à être démoli par l'acheteur. L'acheteur reconnaît avoir été informé de cette situation et en assume l'entière responsabilité ainsi que tous les coûts et démarches liés à la démolition.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7Z 5K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-mWOfz_YWnUuzXlA02mw3ZQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 462 500 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 056 $/an (2026)
Taxes municipales: 29 908 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: n/a
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23558963
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112
year built source: role