1300 Boul. du Curé-Labelle

Blainville, Laurentides

Commercial
15 337 pi² (1 425 m²)
Terrain 57 388 pi²
Construite en 2009

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 22470516 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 664,6 % à notre estimation (627 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des commercials à vendre à Blainville (médiane 800 000 $, 35 annonces).
313 $/pi², soit +457,8 % par rapport à la médiane à Blainville (56 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Blainville (61 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (4 783 300 $).
Grand terrain : 57 388 pi² (1.32 acre).
Score de quartier 75.2/10 · transport 74.2 · marche 65.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEMENT COMMERCIAL AVEC EXCELLENT LOCATAIRE AAA.Bâtisse de 15 337 p.c., érigée sur un terrain de 57 388 p.c., située sur un axe routier achalandé et stratégique de Blainville, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux axes urbains. L'immeuble est présentement occupé par un locataire gouvernemental de calibre AAA, assurant une stabilité et une sécurité de revenus appréciables. La propriété offre également une possibilité d'agrandissement, représentant un potentiel intéressant tant pour un investisseur que pour un futur utilisateur. Immeuble très bien entretenu, situé dans un secteur recherché.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7C 2N8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ecllp61lP0ySd6tqHkBfaQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 4 783 300 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 3 520 $/an (2025)
Taxes municipales: 82 704 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les biens personnels du vendeur et des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22470516
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112