262 Rue Scott

Saint-Jérôme, Laurentides

Commercial
52 029 pi² (4 834 m²)
Terrain 77 924 pi²
Construite en 1956

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 13077865 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 557,8 % à notre estimation (759 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des commercials à vendre à Saint-Jérôme (médiane 1 375 000 $, 43 annonces).
96 $/pi², soit −66,9 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (290 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 8 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (65 j).
Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (2 273 200 $).
Grand terrain : 77 924 pi² (1.79 acre).
Score de quartier 75.0/10 · transport 94.0 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement et de développement à saisir! Ce bâtiment de 52 029 pi², construit sur un terrain de 77 924 pi², bénéficie d'un emplacement de choix et offre un excellent potentiel de valorisation. Le zonage CUS-626 permet des usages commerciaux ainsi que le développement résidentiel, offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de différents projets selon les objectifs de l'acquéreur. Actuellement vacant, il représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités de développement. L'immeuble offre des hauteurs libres variant de 14,7 pi à 25 pi, deux portes au sol, un quai de chargement ainsi qu'un vaste stationnement à l'arrière.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Industriel, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7Z 1H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-I3KRA5BflEKjn_IEdau2ew-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 829 400 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 51 766 $/an (2026)
Taxes scolaires: 1 542 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les effets personnels du vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=13077865
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112