2841 Boul. Wallberg

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 919 pi²
Construite en 1954

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 24663311 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,7 % à notre estimation (209 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 500 $, 70 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Dolbeau-Mistassini (54 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (122 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison en très bonne condition à étage. Bien entretenue au fil des ans, prix abordable, disponible lorsque les vendeurs auront trouvé un logement. Près de tous les services. Une visite vous convaincra. Un arpenteur géomètre de la firme Caouette, Thériault & Renaud du 1660, Boul. Wallberg Dolbeau-Mistassini a été mandaté pour produire un nouveau certificat de localisation qui sera disponible dans environ 2 semaines.

Caractéristiques

•Lustres
•toiles
•rideaux étage
•thermopompe murale
•réfrigérateur
•Gazebo avec meubles
•tondeuse à gazon
•certains outils à déterminer
•lave-vaisselle
•panneaux pour galerie en avant en hiver.

Détails pratiques

Armoires: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement disponible: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres: PVC
Fondation: Bloc de béton
Foyers-poêles: Poêle à bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle, Porte-fenêtre
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtements: Vinyle
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement: Au garage(1), Extérieur(4)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Particularités: Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière
Zonage: Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 2 055$
Taxes scolaires: 72$
Évaluation municipale: 122 400$
Exclusions: Rideaux du rez-de-chaussée, effets personnels, tracteur à pelouse, souffleur à neige.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	14.6x12.7 pi.	Prélart
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x9.7 pi.	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.4x11.5 pi.	Prélart
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.2x4.7 pi.	Prélart
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.7x10.6 pi.	Prélart
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x11.2 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11x11 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x11.9 pi.	Prélart
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x11.11 pi.	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	21.4x8.2 pi.	Prélart
Rangement	Sous-sol	22x11.11 pi.	Béton
Salle de bains	Sous-sol	8x10 pi.	Prélart