773 Rue des Saguenéens

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1979

Source : image ag qc · Image, l'agence immobilière · n° 22635207 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13 % à notre estimation (425 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 589 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 36 de moins que la médiane à Saguenay (55 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (308 500 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 24.0 · marche 54.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence située dans un quartier recherché près de tous les services et des centres d'achats, en bonne condition. Quatres chambres en excellente condition, beaucoup de rénovations effectuées au cours des années, une visite vous convaincra.

Caractéristiques

•Les luminaires sauf celui du salon et celui de la salle à manger
•toiles
•rideaux
•thermopompe murale
•four encastré et plaque chauffante
•petit souffleur à neige électrique
•lave-vaisselle.

Détails pratiques

Abri d'auto: Attaché
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Équipement disponible: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Propane
Services disponibles: Détecteur d'incendie
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements: Stuc, Vinyle
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement: À l'abri(1), Extérieur(2)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Évaluation: Évalué en 2026
Taxes municipales: 3 690$
Taxes scolaires: 201$
Évaluation municipale: 308 500$
Exclusions: Effets personnels du propriétaire, système de lavage pour le bain, tracteur à pelouse.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x10 pi.	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8x10.6 pi.	Prélart
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5x7 pi.	Prélart
Salon	1er niveau/RDC	11.6x19.4 pi.	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.7x9.9 pi.	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9.10x12 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x8.8 pi.	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	24.10x21.11 pi.	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	7.4x5.9 pi.	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	7.6x4.4 pi.	Prélart
Chambre à coucher	Sous-sol	13x10.3 pi.	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.10x10.6 pi.	Plancher flottant