409-150 Rue Sherbrooke E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 492 pi²
Construite en 2008

Source : guyhoquet · Guy Hoquet Québec · n° 23180376 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,4 % à notre estimation (556 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (564 300 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 100.0 · marche 95.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo - 2 chambres, au prestigieux "Le Montmartre", à quelques pas du Quartier des Spectacles. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine avec comptoir de granite et évier double, grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. Chambre principale avec walk-in, vaste douche en céramique, salle de lavage avec rangement et climatisation centrale. Balcon donnant sur une magnifique cour intérieure paysagée avec fontaine et arbres matures. Garage et espace de rangement inclus. Salle d'exercices, terrasse sur le toit avec vue panoramique. Emplacement exceptionnel près des métros St-Laurent, Sherbrooke et Berri.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Garage : Chauffé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Autre
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 3.56 × 4.55 m (Bois)
•Salle à manger — 1.85 × 4.55 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 3.35 × 4.57 m (Bois)
•Chambre à coucher — 2.95 × 4.17 m (Bois)
•Cuisine — 2.72 × 3.12 m (Bois)
•Salle de bains — 3.2 × 3.48 m (Céramique)
•Salle de lavage — 1.73 × 2.3 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2X 0A5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Tlb8y-LF7k6pjmMia6Dxiw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 651 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 5
Coût d'énergie: 870 $/an
Frais de copropriété: 5 664 $/an
Taxes scolaires: 456 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 705 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Armoire PAX dans la chambre, stores 3 fenêtres, 2 tableaux salle de bain.
Exclusions: 2 étagères salon + miroir salon
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=23180376
Courtier inscripteur: Granier Stéphane — (514) 432-2462