715-1150 Rue St-Denis

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 189 pi²
Construite en 2013

Source : guyhoquet · Guy Hoquet Québec · n° 22755237 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (671 200 $), écart −4,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (698 200 $).
Score de quartier 87.8/10 · transport 96.7 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo dans un copropriété bien gérée, offrant un parfait équilibre entre style industriel et confort moderne. Lumineuse et spacieuse, cette élégante unité propose 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un vaste espace de vie à aire ouverte idéal pour le quotidien et la réception. Profitez d'un grand balcon privé offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et le Mont Royal. L'unité comprend également un espace de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur pratique. Idéalement situé entre le Quartier des Spectacles et le Vieux-Montréal, ce condo vous place à proximité immédiate des commodités L'espace de vie à aire ouverte réunit harmonieusement la cuisine moderne avec comptoir de quartz, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et élégant. Grâce à sa généreuse fenestration orientée vers le nord, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez d'un grand balcon privé offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et le Mont Royal. L'unité inclut également un espace de stationnement intérieur, un rangement privé et de nombreux espaces de rangement intégrés. Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : piscine extérieure sur le toit, terrasse avec BBQ et foyer, gym entièrement équipé, chalet urbain, sécurité à l'entrée et surveillance vidéo 24/7, ainsi que deux ascenseurs. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Quartier des Spectacles, du Vieux-Montréal, du CHUM, des stations de métro Berri-UQAM, Saint-Laurent et Champs-de-Mars, ainsi que des restaurants, cafés, universités, épiceries, pharmacies et principaux axes routiers.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Interphone, Semi-meublé
•Fenêtres : Aluminium
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Stationnement (total) : Au garage
•Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 4 × 3.5 m
•Salle de bains — 2.51 × 2.33 m
•Penderie (Walk-in) — 1.83 × 2.43 m
•Chambre à coucher — 3 × 3.41 m
•Salle de bains — 1.82 × 3.46 m
•Cuisine — 3 × 5.8 m
•Salon — 4.69 × 5.54 m
•Rangement — 1.34 × 1.96 m

Détails pratiques

postal code: H2X 0B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IXHli5u0wUeISnYEgOJVsQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 643 600 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 15
Frais de copropriété: 6 924 $/an
Coût d'énergie: 660 $/an
Taxes municipales: 4 132 $/an (2025)
Taxes scolaires: 537 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles et les appareils électroménagers (Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde)
Exclusions: Les affaires personnelles du propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=22755237
Courtier inscripteur: Grammer Thierry — (514) 702-9651