2 Boul. des Hêtres

Shawinigan, Mauricie

Terrain
233 210 pi² (21 666 m²)
Terrain 233 210 pi²
Construite en 1980

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 9156545 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 321,1 % à notre estimation (332 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
6 $/pi², soit +31,1 % par rapport à la médiane à Shawinigan (5 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Shawinigan (67 j).
Prix demandé = 4.18 × la valeur au rôle (334 700 $).
Grand terrain : 233 210 pi² (5.35 acre).
Score de quartier 77.7/10 · transport 64.2 · marche 76.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain commercial situé sur Des Hêtres à proximité de l'accès à l'autoroute 55. Bénéficié de la visibilité de ce boulevard connu de Shawinigan. 233210 pi2 233000 pi2 290 pi de façade 800 pi de profondeur zonage commercial l'acheteur doit prendre en charge le raccordement des égoûts et de l'aqueduc.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: G9N 4V2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-bGJuTKQQWEaF_J5_0-U1WA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 117 200 $ (2025)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 129 $/an (2023)
Taxes municipales: 4 509 $/an (2025)
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360