1 Rue des Alpes

Trois-Rivières, Mauricie

Terrain
Terrain 102 166 pi²

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 28629756 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 986,5 % à notre estimation (347 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des terrains à vendre à Trois-Rivières (médiane 212 000 $, 38 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 49 de moins que la médiane à Trois-Rivières (66 j).
Prix demandé = 15.74 × la valeur au rôle (240 100 $).
Grand terrain : 102 166 pi² (2.35 acre).
Score de quartier 63.0/10 · transport 49.7 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare sur le marché, terrains pouvant accueillir 140 unités de logements locatifs dans le secteur du Citadin. Secteur très en demande avec un haut potentiel locatif ainsi que plusieurs commerces de détails à proximité. Le zonage actuel permet 70 unités mais un changement de zonage sera nécessaire pour obtenir le permis de construction pour les 140 unités potentiel. Si l'Acheteur obtient une autorisation supérieur à 140 unités, le prix sera ajusté au montant de 27 000$ /PORTE en haut des 140 portes inclus dans le prix de vente demandé.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G9C 0K8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-fKa-EBDmM0eVRIGSHEfuQg-v2-sm.jpg
region: Mauricie
Exclusions: Branchement au service de la ville ne sont pas inclus et les frais pour le changement de zonage seront au frais de l'Acheteur.
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360