2925 Rue Girard

Trois-Rivières, Mauricie

Commercial
12 378 pi² (1 150 m²)
Terrain 27 499 pi²
Construite en 1964

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 26880175 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,3 % à notre estimation (581 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 68 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
71 $/pi², soit −67,4 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (218 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (612 500 $).
Grand terrain : 27 499 pi² (0.63 acre).
Score de quartier 61.1/10 · transport 24.5 · marche 48.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clause de Diminution de Taxes Article numéro de l'article : Diminution de Taxes pour Organisation de Charité Le vendeur, Moisson Mauricie Centre du Québec bénéficie actuellement d'une diminution des taxes municipales en vertu de son statut d'organisation de charité reconnu par la ville de Trois-Rivières. Il est entendu que cette diminution de taxes est exclusive au statut d'organisation de charité du vendeur. À la date de la vente et du transfert de la propriété au futur acheteur, il est expressément convenu que : 1.L'acheteur ne bénéficiera pas de la diminution des taxes municipales dont bénéficiait le vendeur. 2.La ville de Trois-Rivières procédera à un ajustement des taxes municipales pour la propriété située au 2925 Rue Girard, Trois-Rivières afin de refléter la fin de l'exonération fiscale applicable à l'organisation de charité. 3.L'acheteur reconnaît et accepte qu'il sera responsable du paiement des taxes municipales ajustées conformément à l'évaluation et aux taux en vigueur applicables aux propriétaires ne bénéficiant pas du statut d'organisation de charité. L'acheteur s'engage à effectuer toutes les démarches nécessaires auprès de la ville de Trois-Rivières pour assurer la mise à jour de l'évaluation et des taux de taxes dès la date de prise de possession de la propriété.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: G9A 2V5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VDXeCNgvAEe351kJlYDXJA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 612 500 $ (2026)
region: Mauricie
Taxes scolaires: 1 $/an (2024)
Taxes municipales: 3 062 $/an (2026)
Inclusions: Immeuble situé dans un secteur recherché, doté de quais de chargement et de plusieurs bureaux, offrant une superficie impressionnante. La hauteur sous plafond permet un entreposage optimal. Il est recommandé de vérifier auprès de la municipalité la compatibilité de votre activité avec le secteur.
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360