392 6e Rue

Daveluyville, Centre-du-Québec

Commercial
3 salles de bain
22 580 pi² (2 098 m²)
Terrain 126 755 pi²
Construite en 1974

Source : gaillardetz · Gaillardetz Agence Immobilière · n° 15521605 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 61,3 % à notre estimation (713 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Centre-du-Québec (médiane 897 000 $, 88 annonces).
51 $/pi², soit −74,5 % par rapport à la médiane à Centre-du-Québec (200 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Centre-du-Québec (66 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (484 400 $).
Grand terrain : 126 755 pi² (2.91 acre).
Score de quartier 56.1/10 · marche 53.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse industrielle à vendre à Daveluyville, emplacement stratégique près des grands axes routiers. Terrain de plus de 126 000 pi², bâtiment de 22 000 pi² avec plafonds de 7', 12' et 16'. Aires pour employés rénovées en 2020 (cuisine, 3 salles de bain). Deux quais de chargement neufs (2020). Opportunité à saisir au coeur du Centre-du-Québec! Offrez à votre entreprise un espace industriel polyvalent dans le parc industriel de Daveluyville, à deux pas de l'autoroute 20. Ce bâtiment de plain-pied offre une superficie généreuse de 22 580 pi², sur un terrain de 126 755 pi², avec cour arrière asphaltée et vaste espace dégagé à l'arrière, parfait pour entreposage extérieur ou agrandissement futur. **Terrain décontaminé en août 2014. L'intérieur comprend plusieurs zones adaptées à la production, à l'entreposage et à l'administration, dont une cafétéria rénovée en 2020, en même temps que les trois salles de bains. L'ensemble est entièrement équipé d'un éclairage au DEL, offrant une luminosité optimale et une efficacité énergétique accrue. L'immeuble est doté d'une entrée électrique 600 volts / 600 ampères, 3 phases, convenant aux besoins industriels les plus exigeants. Il comprend deux quais de chargement récents conformes aux normes de la CNESST, ainsi que deux portes de garage mesurant respectivement plus de 8 pi et 14 pi de large, idéales pour les opérations de livraison et de manutention. En 2020, une thermopompe murale a également été installée dans la cafétéria pour améliorer le confort des lieux. À noter : Un système de gicleurs est en place, mais non fonctionnel.

Caractéristiques

•Allée : Asphalte, Non Pavée
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe murale
•Particularités : Autre, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Services disponibles : Système de gicleurs
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Entreposage, Fabrication
•Toiture : Membrane élastomère, Tôle
•Zonage : Industriel

Détails pratiques

postal code: G0Z 1C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-XEUfTJjkQk64xvAqNqxYUw-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 484 400 $ (2025)
region: Centre-du-Québec
Nombre d'étages: 1
Taxes scolaires: 364 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 654 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=15521605
Courtier inscripteur: Gaillardetz Hugo — (819) 374-1360