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445 000 $

À vendreEstimation −25,6 % vs prix · faible confiance

Magog, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
8 000 pi² (743 m²)
Terrain 8 000 pi²

Source : fb marketplace · n° 23127750 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,5 % à notre estimation (330 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
56 $/pi², soit −86,9 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 6 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 3.04 × la valeur au rôle (146 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour ce magnifique plein pied de construction 2025, niché au coeur de l'Estrie, accès à 4 plages privées au lac Lovering. Cette résidence comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains ainsi qu'un terrain très intime d'environ 8 000 pi². Idéale pour un premier acheteur, un couple ou une personne souhaitant profiter d'un mode de vie pratique et paisible. Située dans un secteur agréable, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir. Prise de possession rapide ! Centris : 23127750