365 Avenue Clarke

Description

English below Lumineuse et spacieuse, cette résidence distinguée de Westmount allie la grâce d'une architecture centenaire à la douceur d'une vie moderne. Idéalement située sur une rue arborée et paisible à quelques pas de la rue Sherbrooke, elle offre 3+1 chambres, 3+1 salles de bains, un soussol entièrement aménagé avec accès extérieur, ainsi que deux stationnements en garage. Meticuleusement rénovée tout en respectant son héritage de 1910, la maison présente un cadre raffiné dans l'un des quartiers les plus établis de Montréal. Offre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, cette résidence distinguée de Westmount allie l'élégance d'une maison d'époque à un design moderne et raffiné. Les moulures d'origine, les plafonds hauts et les cheminées décoratives ont été soigneusement rénovés, créant une atmosphère à la fois intemporelle et résolument contemporaine. Au rez-de-chaussée, le plan s'organise autour d'un hall central généreux et de pièces principales élégantes, pensées pour recevoir. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, tandis que le cellier butler dessert une cuisine soigneusement aménagée, avec placards sur mesure, banquet déjeuner intégrée et portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée à l'arrière. À l'étage, la suite principale propose un véritable refuge, avec puits de lumière, dressing spacieux et salle de bains ensuite en marbre. Deux chambres supplémentaires, l'une avec balcon charmant et l'autre dotée d'une baie fenêtre, complètent cet étage, lequel comprend aussi un escalier sous puits de lumière, dressé de balustres en panneaux de verre. Le soussol entièrement aménagé, avec entrée extérieure privée, apporte une grande souplesse d'usage. On y trouve une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète et un dégagementbouette avec buanderie. À l'extérieur, le garage privé, accessible par la ruelle, assure stationnement sécurisé et rangement pratique. Audessus, la surface de toiture offre une opportunité exceptionnelle d'aménager une terrasse future, un espace extérieur privé rare dans ce secteur. À quelques pas de Westmount Park, des meilleures écoles, du transport en commun et de toutes les commodités urbaines, cette résidence raffinée offre une occasion unique de façonner l'extérieur exactement selon vos goûts. Atouts clés Niveau principal aménagé pour recevoir, avec hall central, salon et salle à manger formels, et un cellierbutler contemporain menant à une cuisine entièrement aménagée Deuxième étage avec une suite principale spacieuse, deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon charmant) et un escalier sous puits de lumière doté de rampes en panneaux de verre Soussol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète, un dégagementbouette avec buanderie et accès direct au jardin arrière Garage double chauffé avec stationnement pour deux voitures et accès pratique à la ruelle et au jardin arrière -- Bright and spacious, this distinguished Westmount family home brings together the grace of centuryold architecture and the ease of modern living. Ideally located on a quiet, treelined block just steps from Rue Sherbrooke, it offers 3+1 bedrooms, 3+1 baths, a fully finished basement with outdoor access, and garage parking for two. Meticulously renovated while respecting its 1910 heritage, the home provides a refined setting in one of Montréal's most established neighbourhoods. A rare offering in one of Montréal's most coveted addresses, this distinguished Westmount residence blends period charm with refined modern design. Original millwork, soaring ceilings, and decorative fireplaces have been beautifully renewed through a thoughtful renovation, creating a home that feels both timeless and contemporary. The main floor unfolds around a generous centre hall and gracious principal rooms designed for entertaining. The living and dining rooms enjoy abundant natural light, while the butler's pantry connects seamlessly to a wellappointed kitchen with custom cabinetry, an integrated breakfast banquette, and French doors opening onto a private rear deck. Upstairs, the primary suite offers a calm retreat with skylight, walkin closet, and marble ensuite. Two additional bedrooms, one with a charming balcony and the other with a bay window, complete this level, along with a skylit staircase finished with elegant glasspanel railings. The fully finished basement, with its own private outdoor entrance, adds real flexibility. It includes a spacious family room, a fourth bedroom, a full bathroom, and a mudroom with laundry. Outside, the private garage with laneway access provides secure parking and storage. Above it, the rooftop surface presents an exceptional opportunity for a future terrace, offering rare potential for private outdoor living in this setting. Steps from Westmount Park, top schools, transit, and everyday amenities, this refined home offers a unique opportunity to shape the exterior to your precise taste. Highlights Main level designed for entertaining, with centre hall, formal living and dining rooms, and a contemporary butler's pantry leading to a fully appointed kitchen Second floor with a spacious primary suite, two additional bedrooms (including a charming balcony), and a skylit staircase with glass railings Fully finished basement featuring a large family room, fourth bedroom, full bath, mudroom with laundry, and easy access to the rear garden Heated double garage with parking for two and convenient access to the laneway and rear garden

Caractéristiques

• •Maison de ville
• •4 chambres · 3 salles de bain
• •Climatisation centrale
• •Chauffage central
• •Buanderie dans le logement
• •Stationnement dans un garage

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a plus d’une semaine

Code postal (RTA)

H3Z 2E7

Walk Score

97

Bike Score

89