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448 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

St-Michel

Maison de ville
2 chambres
2 salles de bain
724 pi² (67 m²)
Terrain 724 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (441 900 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
619 $/pi², soit +84,2 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 37 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (318 900 $).
Score de quartier 38.5/10 · marche 17.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison plain-pied à vendre – Saint-Michel | 448 000$ 📍 1652 Rue des Fauvettes, Saint-Michel, J0L 2J0 Splendide maison en copropriété dans un quartier de choix ! Maison jumelée avec grand terrain. Beaucoup d'améliorations faites depuis 2018. Propriété très bien entretenue, tous pour combler petite famille. Piste cyclable, parc, garderie et écoles à proximité. Rare sur le marché une visite s'impose ! Quartier et secteur tranquilles et familiaux. Une butte devant la maison ralentit la circulation automobile et à proximité un parc pour les enfants ! 🛏️ 2 chambres (1+1) possibilité de 3e chambre au sous-sol 🛁 2 salles de bain complète + 2 Salons 🔥 Foyer au gaz au sous-sol 📐 Superficie habitable (bâtiment) : 67,24 m² (723,77 pi²) 🌳 Terrain : 764,47 m² (environ 8 228 pi²) — dimensions 16,59 m x 46,08 m irr. 🏗️ Construite en 1993 🚗 Stationnement pour 6 (allée asphaltée double largeur) 🧱 Revêtement brique et vinyle 🛠️ Sous-sol totalement aménagé (6 pieds et plus) 🌲 Aucun voisin à l'arrière Parc Boissier Cabanon finie avec électricité : 16,28 pi × 10,21 pi / Superficie : environ 15,4 m² (166 pi²) Patio de bois 15.9’ x 20’, balcon avec rangement supplémentaire. Localisation et distances : 🌉 Pont Honoré-Mercier : 27 km 🌉 Pont Champlain : 37 km 🚆 Gare Candiac : 19 km 🚇 REM Brossard : 30 km 🛒 Costco Candiac : 20 km 🏪 Épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants : 4 km Rénovations depuis 2018 : Escalier, planchers (sauf le hall), salle de bain du rez-de-chaussée, moulures, climatiseur mural, rénovation du cabanon. En 2020-2021 : patio en bois et sous-sol refait au complet (nouvelles divisions, salle de bain ajoutée, planchers, rangement, peinture, moulures, coin foyer). Gazebos, luminaires, porte d’entrée, émonder les sapins, descente de cabanon, robinets, évier de cuisine, porte poignée, Ramassage des débris derrière cabanon, toilettes, rangement de garde-robe, tablettes sous les marches. Inclusions : stores, luminaires, hotte de poêle, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe mural (location), échangeur d'air, foyer au propane, adoucisseur d'eau, remise, pompe à puisard, meuble de patio. Exclusions : Effets personnelles, décoration et meubles (option d’achat)