Photo 1 sur 15 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 080 000 $

À vendreEstimation −27,3 % vs prix

Terrebonne, Lanaudière

Maison
6 chambres
3 salles de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (785 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 8 de plus que la médiane à Terrebonne (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (738 600 $).
Score de quartier 68.5/10 · transport 43.9 · marche 75.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement ✨ Beau triplex construction 2006 situé au 1610-1612-1614 rue de l’émeraude, Terrebonne (Laplaine) à vendre. Très bien situé, tout près d’une école primaire, IGA, pharmacies, restaurants et plusieurs autres commerces. Les 3 logements ont été complètement rénové à neuf au fil des dernières années. Ils sont au goût du jour et des matériaux de qualité on été utilisé avec un haut souci du détail. La toiture a été refait en 2025 et le terrain en coin offrent plus d'intimité pour les locataires ainsi qu'une plus grande superficie utilisable. Le revenue annuelle est de 60 540$ et l'immeuble est présentement habitée par d'excellents Locataires. Vous trouverez, sur le marché, des plex non rénovés affichés à 23.75x les revenus annuels alors que celui si est a moin de 18x et complètement rénové.