4520 Rue le Monelier

Québec, Capitale-Nationale

Maison
32 chambres
16 salles de bain
Terrain 16 193 pi²
Construite en 1970

Source : fb marketplace · n° 9293817 · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (3 128 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 22 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (3 315 000 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 77.5 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce 16 logements situé dans un secteur à forte demande, à proximité de tous les services. 14 des 16 unités ont été rénovées au cours des dernières années, offrant des espaces modernes et attrayants pour une clientèle de qualité. Les 2 unités restantes sont en bon état, laissant un potentiel d'optimisation intéressant. Immeuble bien entretenu, revenus stables et excellente gestion. Présentement financé au programme APH 100 points. Une occasion rare d'acquérir un actif performant dans un secteur de choix. Numéro Centris : 9293817 Courtier inscripteur : Yan Genois