Description

Soyez les bienvenus au 7745 Boulevard Allard à Drummondville. Terrain de plus de 43 000 pc et accès à la Rivière St-François! *Visite libre ce dimanche 04 octobre 2026 de 14h00 à 16h00* Cette magnifique propriété offre une impressionnante aire habitable de 2 040 pc, 3 chambres à coucher, deux bureaux, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. La cuisine haut de gamme est à la hauteur de la propriété : comptoirs de céramique, immense îlot de 7,5 X 6 pieds, dégagement de 53 pouces entre les surfaces de travail, abondance de rangement, garde-manger en angle de 4 X 4 pieds avec tablettes ajustables, réfrigérateur/congélateur de style commercial, four encastré et plaque de cuisson à induction intégrée à l'îlot avec hotte rétractable escamotable. Un espace conçu autant pour recevoir que pour cuisinier au quotidien. La chambre principale constitue une véritable suite privée de prestige, avec ses dimensions impressionnantes, sa salle de bains attenante et son walk-in de 13 x 9 pieds, aménagé avec une unité de cèdre rouge. La salle de bain offre un bain thérapeutique, une douche indépendante ainsi que deux espaces lavabo avec miroirs et rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée repose sur une dalle de béton recouverte de céramique chauffante. Le garage ainsi que deux sections du patio extérieur bénéficient également d'un chauffage hydronique indépendant du système intérieur. La propriété est équipée de 2 thermopompes murales, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un adoucisseur d'eau et d'une impressionnante entrée électrique de 400 ampères. La qualité de construction se poursuit jusque dans l'isolation : la résidence bénéficie d'une isolation supérieure Enermax et d'une certification Novoclimat. Vient le garage, un véritable atout pour les amateurs d'espaces et de fonctionnalité. D'une dimension exceptionnelle de 32 X 40 pieds, il possède deux portes automatiques, un drain, une hauteur de 12 pieds, un espace de rangement aménagé sur deux niveaux ainsi que 3 portes électriques dont une donnant directement sur la cour arrière. Le revêtement de PVC facilite grandement son entretien. L'accès au garage est possible à partir du sous-sol ainsi que du bureau à l'étage. À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. Implantée sur un immense terrain boisé, la propriété profite d'une intimité remarquable et d'une cour arrière sans voisin. Une grande allée mène à la résidence et le magnifique patio en forme de L, accessible par deux portes françaises, prolonge naturellement les espaces de vie extérieur. Et pour les amoureux de la nature, un privilège supplémentaire : la propriété bénéficie d'un accès à la Rivière St-François par l'entremise d'une servitude enregistrée. Son emplacement permet également un accès pratique à l'autoroute 55 par la route Caya, tout en offrant cette précieuse sensation de se retrouver dans un havre de paix. Une adresse unique, un environnement privilégié, une propriété véritablement Signature! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi ou votre courtier si vous désirez être représenté!

Caractéristiques

• •Maison
• •4 chambres · 3 salles de bain
• •43170 pieds carrés

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a 5 jours

Code postal (RTA)

J2A 2S7

Walk Score

0

Bike Score

27