1391 Rang du Vieux-Pont

Ste-Béatrix

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 12 222 pi²
Construite en 1950

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,4 % à notre estimation (357 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Ste-Béatrix (médiane 429 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 1 de plus que la médiane à Ste-Béatrix (55 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (327 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vendeur motivé. Propriété à étages située en bordure de la rivière L'Assomption, dans un environnement calme et naturel. Elle convient autant comme résidence principale que comme résidence secondaire. La maison compte quatre chambres et deux salles de bain. Le salon est équipé d'un poêle au bois. La cuisine a été rénovée et comprend des comptoirs de quartz ainsi qu'un îlot de granite. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment à l'isolation, à la toiture, au revêtement extérieur, à l'électricité et aux fenêtres. La propriété dispose aussi de thermopompes et d'un vide sanitaire amélioré. Le poêle au bois a été installé en 2026. Le terrain comprend un garage détaché, un cabanon et une véranda actuellement aménagée en espace d'entraînement. Un espace permet l'installation d'un quai durant la saison estivale, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Une propriété offrant de l'espace, un accès à la rivière et un cadre propice à la tranquillité. Caractéristiques Vendeur motivé; Située en bordure de la rivière L'Assomption; Quatre chambres à coucher; Deux salles de bain; Salon avec poêle au bois; Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et îlot de granite; Travaux effectués au fil des ans : isolation, toiture, revêtement extérieur, électricité et fenêtres; Thermopompes et vide sanitaire amélioré; Poêle au bois installé en 2026; Terrain avec garage détaché, cabanon et véranda aménagée en espace d'entraînement; Espace permettant l'installation d'un quai en période estivale, sous réserve des règles applicables. Inclusions Rideaux et tringles, luminaires, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, table de cuisine, chaises et buffet de la salle à manger. Tous les cadres muraux, à l'exception de celui contenant la photo au salon. Bacs à fleurs. Dans le garage : bacs de plomberie, luminaires et installations électriques. Plusieurs ensembles de tables rondes et chaises extérieures, pour environ 40 personnes, foyer extérieur, secrétaire et chaise, étagères murales avec tablettes fixées et crochets. Marches donnant accès à la rivière, lesquelles devront être réparées par l'acheteur