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1 785 000 $

À vendreEstimation +12,8 % vs prix · faible confiance

Montréal, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : fb marketplace · n° 26355959 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (2 013 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 479 400 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3-PLEX À VENDRE OFEERT À $1,785,000 MLS #26355959 5673-5677 Rue St-Urbain, Le Plateau-Mont-Royal, QC Rare opportunité pour un propriétaire-occupant dans un emplacement de choix! Méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis 50 ans, ce triplex offre d'excellents revenus et une grande polyvalence. Le logement principal comprend 3+1 chambres ainsi qu'une suite au sous-sol entièrement fonctionnelle avec entrée indépendante, cuisine et salle de bain. Les deux logements à l'étage offrent 2 et 3 chambres et un bureau, avec de vastes espaces de rangement et de lavage. Cour arrière avec stationnement pour 2 voitures. Possibilité de double occupation. À proximité des transports en commun et de restaurants et cafés renommés. __ Rare opportunity for an owner-occupant in a prime location! Meticulously maintained by the same owner for 50 years, this triplex offers strong revenue potential and exceptional versatility. The spacious main unit features 3+1 bedrooms and a fully functional basement suite with its own kitchen and bathroom and separate entrance. The two upper units offer 2 and 3 bedrooms plus a den, along with generous laundry and storage rooms. A rare backyard provides parking for two vehicles. Possibility of having double occupany. Ideally located near public transit and the most renowned cafés and restaurants in the Mile-End.