Description

DUPLEX À VENDRE À BERTHIERVILLE ( 6 1/2 ) 355 000 $ Excellente opportunité d’investissement à Berthierville , Situé près du vieux centre ville, 141-145 rue Jacques-Cartier, à proximité de tout les services essentiel : épiceries, écoles, polyvalente, garderies, resto, CLSC, etc. Sortie 144 de l’autoroute 40. Ce duplex, de deux 6 1/2, construit en 1989-90, a reçu quelques petites rénovation d’entretien au fils des années, mais rien de majeur : Refaire toiture, sablé et vernir les planchés, peintures, robinetterie, etc. Les pièces des 2 logements sont identiques, à l’exception des sous-sol. Une place de stationnement pour chaque adresse. Actuellement les 2 logements sont loués avec Bail de Juillet au 30 Juin 2027. Le revenu de location est de 18600 $ / ans, ( 775$ par mois ) Pour 2026 : La valeur foncière est de 262 200 $ Les taxes municipales sont de 2685 $ Les taxes scolaires sont de 187 $ Cette propriété représente une belle occasion à saisir, Elle offre un excellent potentiel d’optimisation et de valorisation, en y faisant quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour propriétaire résident avec locataire adjacent, Ou Famille multi génération, EX: couple avec enfant d’un côté et grand parent de l’autre. Pour les visites, pour ne pas déranger les locataires trop souvent : Les visites se feront seulement avec une preuve de préapprobation hypothécaire ou preuve de fonds comptant. Pour avoir plus de photos ou de renseignements, me contacter via MESSENGER. Les mesures sur les croquis sont à titre indicatif, j'ai corrigé un peu les plans. LA PRÉSENTE VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L’ACHETEUR.

Caractéristiques

• •Appartement
• •4 chambres · 1 salle de bain
• •2970 pieds carrés
• •Chauffage électrique
• •Buanderie dans le logement
• •Stationnement disponible

Détails pratiques

Catégorie Marketplace

Ventes immobilières

Publication

Publié il y a 5 jours

Code postal (RTA)

J0K 1A0

Walk Score

59

Bike Score

58