331 Chemin du Bord-de-l'Eau

Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland

Maison
2 chambres
1 salle de bain
10 622 pi² (987 m²)
Terrain 10 622 pi²

Source : fb marketplace · n° 20651688 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,5 % à notre estimation (93 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland (médiane 407 000 $, 12 annonces).
9 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland (9 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 8 de moins que la médiane à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland (31 j).
Prix demandé = 14.27 × la valeur au rôle (7 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

🏡 ET SI VOTRE BONHEUR, C’ÉTAIT SIMPLEMENT ÇA? Un petit refuge, une vue sur le lac, une galerie couverte pour prendre son café… et beaucoup moins de choses à entretenir. Au 331, chemin du Bord-de-l’Eau à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, on vous propose un chalet 3 saisons qui s’adresse particulièrement à une personne seule ou à un couple qui rêve d’un petit repère tranquille pour décrocher, profiter de l’été et vivre simplement. Et si vous êtes bricoleur ou bricoleuse, vous êtes les bienvenus! Parce qu’à 99 000 $, soyons francs : on ne parle pas d’un chalet clé en main sans rien à faire. C’est une propriété qui a besoin d’amour, de quelques travaux et d’un propriétaire prêt à mettre la main à la pâte. 👉 Quelques éléments importants à savoir avant de tomber sous le charme : • Chalet 3 saisons et le chemin privé autour du lac est non déneigé en hiver • Situé face au lac Boulanger, avec une belle vue, mais pas directement en bordure du lac • Aucune eau courante actuellement : l’acheteur devra prévoir et assumer l’installation de son propre puits • Travaux de plomberie à prévoir sous le chalet selon la vendeuse • Terrain de 10 622 pi², facile d’entretien - l’entrée asphaltée est très escarpée près du chemin • 2 chambres • Galerie couverte avec vue sur le lac • 2 remises/hangars pour l’équipement • Vendu meublé et équipé Ce n’est peut-être pas le chalet pour tout le monde. Mais pour quelqu’un qui cherche un endroit simple, qui aime la nature, qui n’a pas besoin de luxe et qui voit le potentiel plutôt que la perfection… ça pourrait être exactement ce qu’il lui faut. 📍 Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland 💰 99 000 $ Et si vous connaissez quelqu’un qui rêve d’un petit chalet sans vouloir y investir une fortune, taguez-le ici. Peut-être que son petit coin de paradis l’attend déjà. No Centris 20651688