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230 000 $

À vendreEstimation +52,5 % vs prix

St-Calixte

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 420 pi² (132 m²)
Terrain 1 420 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,4 % à notre estimation (350 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à St-Calixte (médiane 308 950 $, 34 annonces).
162 $/pi², soit +912,7 % par rapport à la médiane à St-Calixte (16 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 3 de plus que la médiane à St-Calixte (38 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (281 600 $).
Score de quartier 41.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Maison à rénover ** **Vendue sans garantie légale** Située à seulement 10 minutes du village de Saint-Calixte et de Chertsey, à environ 45 minutes de Montréal et à quelques minutes du complexe Atlantide, cette propriété représente une excellente occasion, autant pour une famille souhaitant créer la maison de ses rêves que pour un entrepreneur à la recherche d’un projet de rénovation ou de « flip ». Vous aurez la possibilité d’aménager et de personnaliser entièrement l’intérieur et extérieur selon vos goûts, vos besoins et votre vision. La propriété offre environ 1 420 pi² habitables par étage, sur deux niveaux, et est implantée sur un vaste terrain de 47 329 pi² (4 397 m²), agrémenté d’un petit boisé offrant intimité et tranquillité. Les futurs propriétaires profiteront également d’un accès au lac Duffy, idéal pour les amateurs de plein air et d’activités nautiques. Une plage commune aménagée, située à quelques rues de la propriété, est également à votre disposition. Elle comprend des tables de pique-nique ainsi qu’une aire de jeux clôturée, parfaite pour les jeunes enfants. Travaux connus à effectuer La propriété nécessite des travaux importants. À la connaissance du vendeur, les principaux travaux à prévoir comprennent notamment : •Remplacement d’un mur de fondation à l’arrière; •Réfection de l’installation septique; •Nettoyage du puits, celui-ci étant inutilisé depuis quelques années; •Réfection complète de la plomberie de la propriété et accessoires •Travaux liés à l’entrée électrique et à la finition électrique; •Rénovation de la cuisine; •Travaux de finition intérieure, notamment les planchers, le gypse, etc.; •Réparations de la toiture à deux endroits connus; •Travaux au balcon; •Remplacement du revêtement extérieur, lequel est non conforme sur deux façades. Le prix demandé a été établi en fonction de l’état actuel de la propriété et des travaux importants à effectuer. À titre informatif, l’évaluation municipale actuelle est de 467 100 $, soit 419 600 $ pour le bâtiment et 47 500 $ pour le terrain. Cette évaluation municipale ne constitue pas une indication de la valeur marchande de la propriété ni de son état actuel. L’acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications et inspections qu’il juge nécessaires relativement à l’état de la propriété, aux travaux à effectuer et aux coûts qui pourraient en découler. Laissez-vous charmer par la beauté des paysages environnants et par le potentiel exceptionnel qu’offre cette propriété. Une occasion unique de réaliser un projet à votre image dans un environnement paisible, tout en demeurant à proximité des principaux services et des attraits de la région. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.