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390 000 $

À vendreEstimation −24,3 % vs prix

Baie-Comeau, Côte-Nord

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 000 pi² (93 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,1 % à notre estimation (295 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 279 000 $, 67 annonces).
390 $/pi², soit +100,3 % par rapport à la médiane à Baie-Comeau (195 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 9 de moins que la médiane à Baie-Comeau (46 j).
Prix demandé = 2.18 × la valeur au rôle (179 100 $).
Score de quartier 46.8/10 · marche 20.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAISON CLÉ EN MAIN À VENDRE — MINGAN 390 000 $ Maison construite en 1963, très bien entretenue et située dans un secteur calme et familial. Environ 1 000 pi² par étage, pour environ 2 000 pi² d’espace. Emplacement idéal pour une famille active La maison est située près des parcs, pistes cyclables et sentiers. Très peu de circulation dans le secteur, ce qui permet aux enfants de profiter de l’extérieur et de jouer dans le voisinage. La propriété offre plusieurs installations pour profiter pleinement de la maison : * Gym à domicile * Sauna * Cold plunge * Foyer extérieur * Cour arrière entourée d’arbres * Accès facile aux pistes cyclables et aux activités extérieures Un sous-sol complètement refait Le sous-sol a été creusé afin d’obtenir plus d’espace et une meilleure hauteur, puis entièrement rénové. Et quand on dit entièrement, c’est vraiment tout : * Plomberie refaite * Électricité refaite * Planchers chauffants partout * Murs, plafonds et portes neufs * Échangeur d’air * Climatisation * Drain agricole avec pompe ajoutés Des milliers de dollars ont été investis afin d’obtenir un sous-sol confortable, sec et parfaitement fonctionnel. 4 chambres avec possibilité d’une 5e La maison comprend 4 chambres à coucher, avec la possibilité d’en aménager une 5e selon vos besoins. Il y a également 2 salles de bain complètes, une salle de lavage, un espace pouvant servir de bureau à domicile ainsi que plusieurs espaces de rangement. Garage récent Garage construit il y a environ 4 ans, sur dalle de béton isolée. Une propriété idéale pour une famille qui recherche de l’espace, du confort et un environnement permettant de bouger et de profiter de l’extérieur, sans avoir à entreprendre de gros travaux. 390 000 $ Vente directement par le propriétaire, sans courtier. Vous évitez donc les frais de commission. La maison n’est pas encore affichée officiellement. Si elle vous intéresse, écrivez-moi en privé. Je pourrai vous donner plus de détails et nous pourrons organiser une visite.