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160 000 $

À vendreEstimation −37 % vs prix · faible confiance

St-Donat, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,7 % à notre estimation (100 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à St-Donat (médiane 239 600 $, 9 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 5 de plus que la médiane à St-Donat (48 j).
Prix demandé = 2.32 × la valeur au rôle (68 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

$ PRIX FIXE. 105 000 $ CHALET + 55 000 $ COOPÉRATIVE. ** le camping es racheté par les propriétaires de chalet..*** Chalet 4 saisons style Tiny House – Le vrai clé en mains Saint-Donat-de-Montcalm(Lanaudière). ♦️ CAMPING ST-DONAT ♦️ **« Visites libres chaque fin de semaine (Samedi et Dimanche) de 13h00 à 16h00. En semaine : sur rendez-vous seulement pour acheteurs sérieux. » ⚠️ IMPORTANT – COOPÉRATIVE 105 000 $ chalet + 55 000 $ part sociale coopérative Le 55 000 $ représente la participation des propriétaires au rachat du camping et à la création de la coopérative. Le but est de protéger collectivement les emplacements et les investissements des propriétaires. Part sociale récupérable lors de la revente, selon les règles de la coopérative. 📍 Terrain boisé : location annuelle de 4 500 $ ****Marina sur place. ... **** sentiers motoneige /VTT sur place... Magnifique chalet 4 saisons, entièrement meublé et décoré avec un effet « Wow » garanti. Très propre, entretenu avec soin et offrant une grande intimité. Accès à la marina, à la plage, aux sentiers de randonnée et de motoneige. Centres de ski Mont Garceau et La Réserve à seulement 5 minutes. 🏡 Intérieur - 2 chambres - Salle de bain entièrement remise à neuf - Cuisine modernisée - Salon lumineux avec finition en bois - Laveuse et sécheuse frontales dans le cabanon 🛠️ Travaux majeurs récents (Mécanique & Structure) - Vide sanitaire entièrement révisé : isolé, ventilé de façon professionnelle (contrôle optimal de l'humidité), structure renforcée, solives réparées, chalet nivelé et stabilisé - Toiture refaite (2022) - Nouvelle plomberie (valves, chauffe-eau et tuyaux) - Thermopompe murale - Poêle à granules avec cheminée neuve - Fenêtres thermos (il ne reste que 2 petites fenêtres) - Deux portes extérieures remplacées (2026) ✨ Finition & Extérieur - Peinture complète - Lambris de pin - Armoires peintes avec poignées noires - Nouveau lavabo, robinet et comptoir - Planchers flottants, moulures et luminaires neufs - Terrasse restaurée et teinte - Gazebo - BBQ neuf - Aménagement paysager et entretien complet de l'extérieur ✅ Inclus Vendu entièrement meublé et équipé : électroménagers, vaisselle, chaudrons, cafetière, télévision, micro-ondes et plus encore. Vous n'avez qu'à apporter vos valises ! ⭐ Projet d'avenir ⭐La coopérative est officiellement constituée. Le projet d'eau courante à l'année est officiellement confirmé. La date de mise en service n'est pas encore annoncée. Cette amélioration représente un excellent potentiel de valorisation pour les propriétaires. La coopérative est officiellement constituée et prévoit un projet d'eau courante à l'année, ce qui représente un excellent potentiel de valorisation. Important : Le terrain demeure loué au Camping St-Donat. Le chalet ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Toute transaction est conditionnelle à l'approbation de l'administration et au respect des règlements du camping. English: Chalet price: $105 000 + remaining $55,000 cooperative share. The cooperative share is recoverable when you sell the chalet and helps protect your investment. Fully furnished, heavily renovated, and move-in ready. .