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530 000 $

À vendreEstimation −41,2 % vs prix · faible confiance

Sept-Îles, Côte-Nord

Maison
4 chambres
3 salles de bain
9 047 pi² (840 m²)
Terrain 9 047 pi²

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70 % à notre estimation (311 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Sept-Îles (médiane 349 000 $, 76 annonces).
59 $/pi², soit −75,5 % par rapport à la médiane à Sept-Îles (239 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 6 de moins que la médiane à Sept-Îles (54 j).
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (290 900 $).
Score de quartier 67.6/10 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EXCLUSIF SUR LE MARCHÉ – OCCASION D’AFFAIRES - PROPRIÉTÉ À REVENUS À VENDRE MEUBLÉE, FOURNIE ET PRÊTE À EXPLOITER POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (PEUT ÊTRE AUSSI FACILEMENT CONVERTIE EN MAISON BI-GÉNÉRATIONNELLE) Prix demandé : 530 000 $ Maison de type bungalow située au cœur de la ville, près de l’école privée et de l’hôpital, rue des Braves, quartier Marie-Immaculée, Sept-Îles. Grand terrain paysagé de 850,5 m2 (9047 pc) + Garage isolé et fini de 14’ x 22’, porte de garage Garaga. Comprend un rangement supplémentaire de 4’ x 12’ pour remiser les articles saisonniers (outils de jardin, tondeuse, bbq et meubles de patio, …) La propriété offre 3 logis : le logis principal, pour propriétaire occupant ou location à long terme, situé au rez-de-chaussée, comprend 2 chambres à coucher et sa buanderie. La maison est inscrite auprès de la CITQ et offre présentement de l’hébergement à court terme pour les logis situés au sous-sol. La propriété vient avec l’ensemble des clients et des contrats renouvelables en vigueur jusqu’à la fin mars 2027. Le sous-sol contient 2 appartements d’une chambre (3 ½), dont un avec cuisine complète et l’autre avec buanderie et coin déjeuner. Les appartements sont bien éclairés avec une fenestration abondante. Les logis sont opérationnels, en très forte demande (pleins à l’année). Le futur propriétaire, s’il le désire, pourra poursuivre les activités et bénéficier de l’achalandage et les revenus immédiats. Inclusions des logis : tous les électroménagers (2 frigos, lave-vaisselle, plaques induction, petits appareils de cuisine, meubles, fournitures (vaisselle, draps, etc.) et opérations d’hébergement à court terme) et les appareils ménagers du logement principal Visites disponibles à partir du 14 septembre (présentement, les logis sont occupés par des clients). Si cette propriété vous intéresse, vous pouvez me contacter en message privé pour de plus amples informations.